In de eerste vijf maanden van 2024 is het aantal hypotheekaanvragen met een rentevaste periode tot vijftien jaar met 22 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.
De huizenprijzen gaan het huidige recordniveau de aankomende jaren verder aanscherpen, schat DNB in. De toezichthouder gaat tot 2027 uit van een jaarlijkse prijsstijging van minstens vier procent. De NVM noemt dit een 'schot in het duister'.
Mededingingswaakhond ACM tikte afgelopen week de banken op de vingers: de spaarrente blijft achter door een gebrek aan concurrentie. Op de hypotheekmarkt staat het er beter voor, vindt Menno Luiten, directeur van Munt. Maar er is nog steeds veel ruimte voor verbetering. "Banken zullen zelf niet de vinger opsteken."
De grote Nederlandse geldverstrekkers, waaronder Rabobank, ING, ABN Amro, SNS Bank, Aegon, NN en Triodos, hebben hun hypotheekrentes de afgelopen twee weken één of twee keer verhoogd. Dat meldt De Hypotheekshop.
Woningen in het duurdere segment verduurzamen veel sneller dan woningen uit lagere prijscategorieën. Met name gezinnen die tot twee keer modaal verdienen blijven zitten met energie-onzuinige woningen, die zij vervolgens maar lastig verduurzaamd krijgen. Daar wil BLG Wonen wat aan doen. "Dan kun je wel meer bijlenen of subsidies aanvragen, maar die mogelijkheid weten mensen vaak niet te vinden."
Een hypotheekadviseur uit Utrecht die de zorgplicht heeft geschonden door haar klanten van een reeks foute adviezen te voorzien komt er genadig vanaf. Omdat het causale verband tussen de zorgplichtschending en de schade die haar klanten lijden ontbreekt, hoeft ze slechts 500 euro aan advieskosten terug te betalen.
Een hypotheekadviseur uit Wieringerwerf moet een klant een schadevergoeding betalen van 7.500 euro wegens. De man trok zijn handen af van een hypotheekaanvraag, waarvan hij op voorhand wist dat de geldverstrekker die zou afwijzen. De geschillencommissie van Kifid berekende de schade.
Het afgelopen jaar liep de tevredenheid van adviseurs over de partijen in de hypotheekmarkt flink uiteen. In 2022 lagen de waarderingen van adviseurs wat betreft de beste en minder presterende partijen nog dicht bij elkaar in de IG&H Performance Monitor. Dit jaar zien we echter een kloof ontstaan tussen de koplopers en de rest.
De marges op de hypotheekrente staan onder druk. Die conclusie trekt De Hypotheekshop. De adviesketen vindt het opmerkelijk dat desondanks de hypotheekrente niet aanzienlijk is gestegen.
Bij de hypotheekrentes zagen we afgelopen week heel weinig hypotheekwijzigingen. Een paar geldverstrekkers verlaagden de hypotheekrente voor veelal een paar specifieke rentevaste periodes. De gemiddelde hypotheekrentes bewogen amper. Hypotheekrentes zijn daarmee in rustig vaarwater gekomen, concludeert Oscar Noorlag, compliance officer bij de Van Bruggen Adviesgroep.
