Slordig werk van een hypotheekadviseur uit Helmond blijft zonder financiële gevolgen. Hoewel vaststaat dat hij de zorgplicht heeft geschonden door de geldigheidsduur van een renteaanbod niet goed in de gaten te houden, blijft het daarbij. De klant kon namelijk niet aantonen dat hij schade heeft geleden.
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het vierde kwartaal van 2023 met 5 procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden. Het is voor het eerst sinds twee jaar dat het aantal hypotheekaanvragen weer een stijging laat zien. Echter, de oversluitmarkt is vrijwel opgedroogd. Dat blijkt uit cijfers van De Hypotheker.
Uit de Funda Index, waarmee het woningplatform elk kwartaal inzichtelijk maakt hoe bezoekers de woningmarkt ervaren, blijkt dat dat het verkoopvertrouwen in de Nederlandse woningmarkt verder is toegenomen. 63 procent van de ondervraagden is van mening dat het nu een goede tijd is om een woning te verkopen.
Geldverstrekkers moeten dus veel uit de kast trekken om hun eigen aantal afgesloten hypotheken op peil te houden. Daarom zien we nu dalende hypotheekrentes. Dat gaat tegen de trend in, want de rentes op de financiële markten stijgen juist licht, constateert de Van Bruggen Adviesgroep.
De voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Financieringsadviseurs en -bemiddelaars (NVF) stelt een nieuwe kredietvorm voor om woningverduurzaming mee te financieren. Hij ziet namelijk dat de producten die daar nu voor beschikbaar zijn, niet aansluiten op de bestaande behoeften en het bestedingsdoel. Met een gat tussen vraag en aanbod tot gevolg. "Laten we, als toezichthouder, wetgever en branche, de handen ineenslaan."
De vaste hypotheekrente daalt sinds eind oktober, al tien weken op rij. Dat constateert de Hypotheekshop in een analyse. In die periode is de middel(lange) rente vijf jaar vast met NHG het meest (-0,70 procentpunt) verlaagd. Maar ook de daling van de lange hypotheekrente dertig jaar vast met NHG nadert inmiddels de half procentpunt (-0,45 procentpunt).
Geldverstrekkers verlagen momenteel massaal hun hypotheekrentes, constateert de Hypotheekshop. Deze week verlaagden alle actieve financiers hun rentetarieven, meerdere aanbieders deden dat zelfs twee keer. Verlagingen met 0,20 of 0,30 procentpunt waren daarbij geen uitzondering.
Een onzorgvuldige hypotheekadviseur uit Heerenveen moet een behoorlijk bedrag ophoesten. Hij verzuimde de formulieren voor het omzetten van de variabele naar een vaste hypotheekrente tijdig in te leveren bij de geldverstrekker. Dat kost hem 20 mille.
De laatste weken is er een groot optimisme bij beleggers ontstaan. Ze verwachten dat de centrale banken geen renteverhogingen meer gaan doorvoeren en dat het hoogste punt dus is bereikt. Die verwachtingen worden ondersteund door inflatiecijfers in de VS en de eurozone die hard genoeg naar beneden gaan. Marktrentes gaan daarom naar beneden. De hypotheekrentes volgen de rentes op de financiële markten, maar wel op gepaste afstand.
De gemiddelde hypotheekrente daalt sinds november voor de zesde week op rij. Hierdoor bevindt deze zich sinds lange tijd weer op hetzelfde niveau als begin januari 2023. Dat meldt De Hypotheker in een persbericht.
