Alles over Hypotheekadviseur

Wanneer Menno Luiten, algemeen directeur van Munt, het heeft over de adviestak van banken in hypothekenland, spreekt hij niet over 'hypotheekadvies' maar over 'productadvies'. Het is hem nog steeds een doorn in het oog dat consumenten een bankfiliaal binnenstappen met het idee dat ze daar de, in hun situatie, best beschikbare hypotheek aangeboden krijgen. Terwijl die kans met producten van slechts één aanbieder natuurlijk vrij minimaal is. "Ze kunnen zich veel beter gaan richten op hun rol als aanbieder."

Van een adviseur mag verwacht worden dat die de acceptatiecriteria van de verschillende verstrekkers kent óf daar tijdig naar informeert wanneer er zaken onduidelijk zijn. Onnodig gemaakte kosten doordat je dit nalaat, kunnen voor rekening van jou als adviseur komen, blijkt uit een recente Kifid-uitspraak.

Het verschil tussen de gemiddelde hypotheekrente voor 10 jaar vast en de Nederlandse kapitaalmarktrente van 10 jaar is weer een stuk kleiner geworden, laat Van Bruggen Adviesgroep in haar nieuwsbrief weten. In de afgelopen drie weken steeg de gemiddelde 10 jaar vaste hypotheekrente van 4,27 procent naar 4,53 procent. ''Wij verwachten dat de komende week de gemiddelde hypotheekrentes redelijk stabiel blijven.'' De intermediair verwacht dat sommige geldverstrekkers de hypotheekrente zelfs gaat verlagen, terwijl enkele andere de rente toch net iets zullen verhogen.

De bezem moet door de denkbeeldige kast met schadeproducten. De verzekeringen die nu op de markt zijn, sluiten niet aan als het om klimaatschade gaat. Dat vinden de intermediairs en verzekeraars die deel uitmaken van het AMexpertpanel. Ze hebben overigens nog geen specifiek nieuw verzekeringsproduct op het oog dat het antwoord moet bieden op de klimaatschade.

Waar coöperaties binnen de verzekeringswereld niet ongewoon zijn, is binnen het hypotheekadvies juist het tegenovergestelde het geval. Desondanks is financieel planner en hypotheekadviseur André van Luijk van plan om een coöperatieve franchise op te richten: Expertdesk Van Luijk Coöperatie. Hij is nu op zoek naar gelijkgestemde adviseurs die zich bij hem aan willen sluiten.

Een hypotheekadviseur uit Overijssel ging zodanig de mist in met een financieringsopzet dat zijn klanten de bouw van hun woning moesten annuleren. Hoewel de adviseur positief had geadviseerd over de financieringsmogelijkheden, zag hij belangrijke kostenposten over het hoofd. Kifid oordeelt dat hij zowel annuleringskosten als de taxatie- en makelaarskosten aan de klanten moet vergoeden.

Siska Danhoff van Lamberink Financieel Adviseurs uit Assen is de meest inspirerende adviseur van Nederland. Dat maakte Sitske Mauritz, directeur Hypotheken & Consumptief Krediet bij Nationale-Nederlanden Bank bekend tijdens de tweede editie van de verkiezing. Zij gaf daarover aan dat ''het belangrijk is om inspirerende verhalen met elkaar te delen. De podcast van Siska toont concrete initiatieven die bij klanten en adviseurs tot enthousiasme leiden".

Blinqx introduceert eBlinqx voor Verzekering & Hypotheek, het platform voor financieel dienstverleners. Het platform is ontstaan uit de overtuiging dat software inspirerend, klantgedreven en waarde creërend moet zijn.

Op AMweb is hypotheekadviseur al lange tijd hét woord dat de meeste bezoekers weet te trekken. Trek daar studieschuld bij op en het artikel over de hypotheekadviseur die blundert met een studieschuld staat direct met stip op 1 in de lijst van meest gelezen artikelen van de maand september. Al is woekerpolis met een inhaalslag bezig.

Betaaltransacties meenemen binnen kansrijke hypotheekaanvragen die wel enig maatwerk vragen: het lijkt er toch echt van te gaan komen. Nu toezichthouders steeds strenger naar validatie van gegevens binnen maatwerkaanvragen kijken, zijn hypotheekverstrekkers vaker bereid hun bruto-bril af te zetten. Zo lijken alle puzzelstukken op hun plaats te vallen. Ockto is er in ieder geval klaar voor en hoopt dat voor het einde van het jaar het eerste treintje van hypotheekadvies en -verstrekking inclusief betaaltransacties rijdt.