Alles over Florius

In aanloop naar AMhypotheken op 18 april in AMAZE in Amsterdam organiseerde AM een rondetafelgesprek. Locatie: de redactie van AM, in de bosrijke omgeving van Zeist. Aanwezig waren hypotheek-experts Paul Bänziger (Achmea) en Paul Staps (Florius) en woningmarkspecialist Stefan Groot (Rabobank). Vandaag deel drie van een drieluik. Het thema: 'Van een over- en afsluitmarkt naar een echte adviesmarkt'

In aanloop naar AMhypotheken op 18 april in AMAZE in Amsterdam organiseerde AM een rondetafelgesprek. Locatie: de redactie van AM, aan de rand van het bosrijke Zeist. Aanwezig waren hypotheek-experts Paul Bänziger (Achmea) en Paul Staps (Florius) en woningmarkspecialist Stefan Groot (Rabobank). Vandaag deel twee van een drieluik. Het thema: 'Het woningmarktbeleid in Den Haag onder de loep'.

Banken vergroten hun marktaandeel in hypotheken, terwijl regiepartijen inleveren. Dit constateert De Hypotheekshop in een analyse van de markt.

In aanloop naar AMhypotheken op 18 april in AMAZE Amsterdam organiseerde AM een rondetafelgesprek. Locatie: de redactie van AM, aan de rand van het bosrijke Zeist. Aanwezig waren hypotheek-experts Paul Bänziger (Achmea) en Paul Staps (Florius) en woningmarkspecialist Stefan Groot (Rabobank). Vandaag deel één van een drieluik. Het thema: 'De huurmarkt als smeerolie van de woningmarkt'?

Een klant van Florius dacht met een vriend het systeem te slim af te zijn. Samen met een vriend vroeg hij een hypotheek aan bij Florius (execution only) voor een woning, en een hypotheek bij Argenta voor een andere woning. De overdracht vond plaats op dezelfde dag. De geldverstrekkers waren onderling niet op de hoogte van de andere aanvraag. Vervolgens betrokken de vrienden ieder een eigen woning die ze zelfstandig nooit hadden kunnen financieren. Toen Florius lucht kreeg van de andere hypotheek moesten de huizen weer worden verkocht. De fraudeurs zijn op de zwarte lijst gezet.

Vanaf 55 breekt voor veel klanten wellicht een nieuwe levensfase aan. De kinderen (als ze die hebben natuurlijk) zijn misschien het huis uit, het pensioen nadert langzaam. Een mooi vooruitzicht om (straks) alle vrijheid te hebben om een nieuwe woonstap te zetten.

Paul Staps (Florius) gaat in gesprek met Robin Hiert van Hypotheekonline over de woonwensen van 55-plussers en hoe zij daar op inhaken.

Hoe de veranderende hypotheekmarkt aan te vliegen? Deze vraag stond centraal tijdens het AMhypotheken-debat in de Johan Cruijff Arena. Volgens Paul Staps, manager intermediaire verkoop bij Florius, moet deze uitdaging branchebreed worden aangepakt. Nationale Hypotheek Garantie wil bijdragen door middel van een uniform leenproduct voor woningverduurzaming. Dat vertelde lid van de raad van bestuur bij NHG, Roald van der Linde.

Consumenten die op zoek zijn naar een kangoeroe- of mantelzorgwoning, kunnen die per vandaag ook financieren bij Florius. Om dat mogelijk te maken kan er een hypotheek aangevraagd worden voor twee eigenaren, de bewoner van de hoofdwoning en de mantelzorgwoning. Ter inspiratie heeft Florius een nieuwe online omgeving gelanceerd waar 55-plussers alvast in 3D modelwoningen kunnen bekijken.

Op één document na was het hypotheekadvies van een Veldsink-adviseur helemaal compleet. De klant zouden een woning kopen met een Florius-financiering. Op het laatste moment trok de consument zich echter terug. Ze kozen toch voor een familiehypotheek. De gereduceerde adviesnota van 1.995 euro wilden ze niet betalen, maar dat ziet de geschillencommissie van Kifid anders.