De AFM heeft een stappenplan en checklist gemaakt waarmee consumenten inzage krijgen hoe de boeterente voor vervroegd aflossen tot stand kan komen. De online informatie volgt op de eerdere publicatie van de uitgangspunten die banken moeten hanteren voor de berekening van hun financiële nadeel bij vervroegde aflossing.
Consumenten die menen dat ze voor 14 juli 2016 te veel boeterente hebben betaald, kunnen dit laten toetsen bij het Kifid of de rechter. Kredietaanbieders mogen uit eigen beweging ook deze hypotheekklanten compenseren, maar minister Jeroen Dijsselbloem gaat ze daar niet toe dwingen. Dat schrijft hij in antwoord op Kamervragen van PvdA'er Henk Nijboer.
Kamerlid Henk Nijboer (PvdA) heeft demissionair minister Dijsselbloem van Financiën vragen gesteld over de nieuwe AFM-leidraad voor het berekenen van boeterente voor oversluitende hypotheekklanten.
Banken zouden de nieuwe leidraad van de AFM voor de berekening van de boeterente met grote coulance moeten toepassen
Banken, verzekeraars en zogeheten regiepartijen berekenen jaarlijks voor 200 miljoen euro teveel aan 'boeterente' voor vervroegde aflossing. Dit stelt online hypotheekadviseur Ikbenfrits.nl in reactie op de leidraad voor het berekenen van het financieel nadeel, die de AFM vanmorgen heeft gepubliceerd. Ikbenfrits.nl, is anders dan de AFM, van mening dat banken al veel langer in overtreding zijn dan vanaf het moment van de nieuwe Europese hypotheekregels.
Hypotheekaanbieders moeten voor duizenden klanten de in rekening gebrachte 'boeterente' voor de vervroegde aflossing van de hypotheek gaan herberekenen. Die verplichting vloeit voort uit de nieuwe leidraad die de AFM vanmorgen presenteert. De verplichte herberekening geldt voor hypotheken vanaf 14 juli 2016 en kan ertoe leiden hypotheekaanbieders een deel van de betaalde vergoeding terug moeten betalen.
WestlandUtrecht Bank moet bijna 11.000 euro aan teveel geïnde boeterente terugbetalen aan twee voormalige echtelieden. De bank, inmiddels opgegaan in ING en alleen nog actief als beheerorganisatie, bracht de volledige boeterente in rekening toen het stel uit elkaar ging en de man de woning opnieuw financierde met zijn nieuwe geliefde. Volgens Kifid zijn de man en zijn voormalige echtgenote slechts over de helft van de oude hypotheek boeterente verschuldigd.
ABN Amro brengt haar klanten die vervroegd willen aflossen op de hypotheek de voor de klant meest voordelige boeterente in rekening. Dat zegt de grootbank op haar website. "Wij brengen die klanten dus niet teveel boeterente in rekening, zoals in <a href="http://amweb.nl/news-1218322/banken-rechter-gedaagd-om-oversluitboetes" target="_blank">de uitzending van AvroTros Radar</a> van 12 september 2016 werd beweerd."
De stichting Oversluitclaim stapt naar de rechter om banken te dwingen schade door te hoge boetrente terug te balen. Volgens Oversluitclaim, een initiatief van adviesbedrijf Ikbenfrits.nl, hebben banken steevast veel te hoge oversluitvergoedingen in rekening gebracht. De stichting wil banken via de rechter ook dwingen in het vervolg lage overstapboetes te berekenen aan huidige klanten.
Volgens de AFM is het glashelder; de ingeperkte wijze waarop banken boeterentes kunnen inzetten geldt voor nieuwe, maar ook voor bestaande hypotheken. De toezichthouder stelt dit naar aanleiding van Kamervragen van Omtzigt en Ronnes (beiden CDA). De Kamerleden willen weten in hoeverre banken de nieuwe regels eerbiedigen.
