Het IMF roept de ECB op om tot halverwege 2024 door te gaan met het verhogen van de rente. Dit is nodig om de inflatie weer naar beneden te krijgen vindt Alfred Kammer, hoofd economisch onderzoek over Europa bij het fonds.
Een stel dat voor maximale zekerheid wilde gaan met hun hypotheek, kreeg van de hypotheekadviseur geen offerte mee voor een 30 jaar vaste rente. Hij liet ze tekenen voor een hypotheek met 20 en 10 jaar rentevaste leningdelen. Langer vastzetten kon altijd nog, zei hij. Maar toen de consumenten daarom vroegen, deed hij het niet. En toen begon de rente op te lopen. Bij gebrek aan verweer wijst Kifid 100.000 euro schadevergoeding toe. Plus rente.
Huizenkopers en woningbezitters die hun hypotheek bijna moeten verlengen kunnen weer wat rustiger slapen. De gemiddelde hypotheekrente daalt. Maar waar de stijging genomen werd als Wout van Aert op de Mont Ventoux, zetten geldverstrekkers de daling in als een zweefvliegtuig. Daardoor zijn de marges op hypotheken inmiddels veel hoger dan gebruikelijk.
Hoewel de marktrentes nog altijd grillig zijn, ontwaart Van Bruggen Adviesgroep een duidelijk dalende trend. Toch gebeurt er bij de hypotheekrentes maar weinig. Er zijn iets meer verlagingen dan verhogingen, maar de gemiddelde hypotheekrente beweegt nauwelijks. En ook de komende periode verwacht Van Bruggen niet dat de geldverstrekkers in beweging zullen komen. "De extra marge komt natuurlijk wel goed uit", schrijft de adviesketen.
DNB wordt stevig in de buffers geraakt door de renteverhogingen op de kapitaalmarkt. De komende jaren dreigt zo'n € 9 miljard aan verliezen, meldt de toezichthouder aan minister Kaag (Financiën). Een negatief eigen vermogen wordt niet uitgesloten.
Niet alleen de hypotheekrente stijgt. Ook de kosten voor een persoonlijke lening lopen snel op. Consumenten die hun woning willen verbouwen, moeten daardoor rekening houden met een fors hoger eindbedrag. Jeroen Uppelschoten, directeur van kredietlabel Becam, rekent voor dat de totale rentelasten van een lening van 50.000 euro (30 jr) inmiddels 18 procent hoger uitvallen dan eind vorig jaar. En dan is er nog geen rekening gehouden met de materiaalkosten.
De hypotheekrente is in het eerste kwartaal van dit jaar met een vol procentpunt gestegen, meldt De Hypotheekshop. "Een ongekende toename."
De hypotheekrente stijgt, maar moet nog veel verder klimmen wil het ook een daling van de woningprijzen tot gevolg hebben. Die komt pas in zicht als de hypotheekrente stijgt tot boven de 3%, verwacht het Expertisecentrum Woningwaarde in het meest recente kwartaalrapport.
De hypotheekrente blijft stevig oplopen: voor de tweede week op rij hebben bijna alle actieve geldverstrekkers hun rentetarieven verhoogd, meldt De Hypotheekshop.
Komt er toch een kentering op de woningmarkt? De hypotheekrente ging de laatste weken weer omhoog, maar met hele kleine stapjes. Daar komt nu verandering in, meldt De Hypotheekshop. De verhogingen zijn zelfs het sterkst sinds 2008. En ondertussen gaan in de eerste gemeenten ook de huizenprijzen omlaag.
