Voor de tweede keer in drie maanden tijd hebben hypotheekverstrekkers deze week de rentetarieven verhoogd, meldt De Hypotheekshop. Dertig partijen hebben de rente opgetrokken. Maar de vraag is of de stijging aanhoudt.
Er zijn steeds meer signalen dat de marktrente gaat stijgen. Dat zal op termijn leiden tot afkoeling van de woningmarkt, dat voorspelt ABN Amro in hun Woningmarktmonitor. Het zal echter nog wel even duren voor de oververhitting ten einde is. De eerdere voorspelling dat de huizenprijzen in 2022 met 'slechts' 5 procent zullen stijgen past de bank naar boven aan. ABN Amro houdt nu rekening met een waardestijging van 10 procent.
Een groot deel van de kredietverstrekkers heeft de rentes in februari niet verlaagd en in sommige gevallen zelfs verhoogd. Daarmee lijkt volgens Geld.nl een einde te zijn gekomen aan de dalende rentes.
De eerste geldverstrekkers zijn begonnen de hypotheekrente weer te verhogen, meldt De Hypotheekshop. Na maanden van daling zijn de langste rentevaste perioden nu het eerst aan de beurt.
Van Bruggen Adviesgroep denkt dat de hypotheekrentes gaan stijgen door de economische gevolgen van het coronavirus. "De afgelopen tijd zijn de hypotheekrentes alleen maar gekelderd, maar de impact van corona op de economie verandert de situatie."
Eind 2019 staat de hypotheekrente, 20 jaar vast, volgens consumenten op 2,81%. Adviseurs gaan uit van een rentestand van 2,88%. Dat blijkt uit een online rentestandactie van Van Bruggen Adviesgroep onder consumenten en adviseurs van de adviesgroep.
DNB heeft berekend wat de gevolgen zijn voor niet-financiële bedrijven en huishoudens als de rentetarieven stijgen. De toezichthouder concludeert dat voor bedrijven kwetsbaar zijn bij rentestijgingen. De terugbetalingscapaciteit van bedrijven zou bij een fictieve rentestijging van 200 basispunten in twee jaar tijd, heel snel weer terug zijn op het niveau van tijdens de crisis.
"11,75%. Dat was de hypotheekrente die wij voor ons eerste huis betaalden. Daar waren wij nog blij mee. Want een week later stond de rente boven de 12%". Ik zag bij mijn oudere gesprekspartner de verwondering over de blijvend lage rente die nu voor hypothecaire geldleningen wordt gevraagd. Hoe anders is deze beleving bij onze jongere relaties. Hun norm is een rente die rond de 2% ligt. Een korting van 0,25% voor het een of ander wordt door hen nog als een belangrijk voordeel ervaren.
Na maanden stabiel te zijn geweest is de financiële positie van de Nederlandse pensioenfondsen in juli iets verbeterd. De fondsen danken dit vooral aan de gestegen rente, waardoor de waarde van hun verplichtingen wat terugliep.
Het Hypotheken Data Netwerk (HDN) verwerkte in november ongeveer 46.500 unieke hypotheekvragen, een record. Volgens HDN is de piek in de verzendingen te danken aan de renteverhoging van vorige maand.
