Na een hele nacht doorhalen komen de specialisten bij opleidingsinstituut Lindenhaeghe weer met het Prinsjesdag Totaaloverzicht voor adviseurs en verzekeraars. Met dit keer een nieuw hoofdstuk gericht op de zakelijke financierings- en vastgoedfinancieringspraktijk.
Overdrachtsbelasting ontlopen door als stel 99% van het huis op naam van diegene die nog geen 35 jaar oud is te zetten: het leek een leuk plan, maar met dit idee waren ze bij RegioBank aan het verkeerde adres. Terecht, zo oordeelt Kifid. De adviseur had beter moeten opletten.
De kabinetsmaatregel om de overdrachtsbelasting voor beleggers te verhogen is volgens makelaarsorganisatie NVM mislukt. De maatregel is bedoeld om mensen die in woningen willen beleggen, af te schrikken. Maar bij goedkopere woningen nam het marktaandeel van beleggers zelfs toe, nadat de overdrachtsbelasting in 2021 werd verhoogd van 2 naar 8 procent. Dat concludeert de NVM na onderzoek.
Starters zijn een stuk optimistischer geworden als het om de kansen gaat om een huis te kunnen kopen. Een kwart van hen verwacht binnen een jaar de sleutel in het slot te kunnen steken van een koopwoning. Een jaar geleden had nog maar 1 op de 25 starters op de woningmarkt het idee dat ze binnen een jaar een eigen huis kunnen kopen. Dit blijkt uit van Q&A in opdracht van Independer.
NHG heeft opnieuw minder garanties verstrekt. In totaal ging het vorig jaar om 123.403 stuks, ruim 8.600 minder dan in 2020. Al ligt het aantal nog altijd hoger dan in 2019 toen sprake was van ruim 120.000 afgegeven garanties.
Vorig jaar hebben 104.700 huizenkopers een beroep gedaan op de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting, meldt staatssecretaris Van Rij (Fiscaliteit) aan de Tweede Kamer. Dat is ruim 30% meer dan was verwacht.
Het is volgens staatsecretaris van Financiën, Hans Vijlbrief, te vroeg om uitspraken te doen over het prijseffect van de afschaffing van de overdrachtsbelasting voor starters. Vijlbrief had naar aanleiding van <a href=https://www.vastgoedmarkt.nl/woningen/nieuws/2021/08/ambtenaren-adviseerden-tegen-startersvrijstelling-het-zal-de-prijzen-opdrijven-101166083>berichtgeving van Vastgoedmarkt</a>, net als AM een uitgave van Vakmedianet, Kamervragen hierover gekregen. In een antwoord laat hij weten dat de beschikbare cijfers nog geen betrouwbaar en volledig beeld geven.
Tweede Kamerlid Wybren van Haga (Van Haga Groep) heeft minister Wopke Hoekstra vragen gesteld over het afschaffen van de overdrachtsbelasting voor starters. Dit deed hij naar aanleiding van een <a href=https://www.vastgoedmarkt.nl/woningen/nieuws/2021/08/ambtenaren-adviseerden-tegen-startersvrijstelling-het-zal-de-prijzen-opdrijven-101166083>onderzoek van Vastgoedmarkt</a>, net als AM een uitgave van Vakmedianet. Daaruit blijkt dat de startersvrijstelling vorig naar nog sterk werd afgeraden door ambtenaren van Financiën.
Ambtenaren van Financiën hebben minister Hoekstra vorig jaar sterk afgeraden de overdrachtsbelasting te schrappen voor jongeren. "Ondoelmatig en ondoeltreffend", luidde het oordeel. De maatregel zou vooral de huizenprijzen omhoog jagen, voorzag het ministerie.
Hoewel de hypotheekproductie van afgelopen mei ten opzichte van vorig jaar een fractie is gedaald, is het volume in euro met 8.6 miljard nagenoeg gelijk gebleven. Dat wijst op een stijging van dat het gemiddelde hypotheekbedrag, blijkt uit de cijfers van HDN. Vooral 50-plussers zouden meer hebben besteed aan de aankoop van een huis.
