Alles over Hypotheekshop

Het is als starter, met name in de Randstad, een crime om een betaalbare  woning te vinden. Die  zoektocht staat op de eerste plaats die De Hypotheekshop samenstelde van redenen die adviseurs  geven voor het stuklopen van de woondroom van starters. De beperkte mogelijkheid om als single een huis te kopen en het gegeven dat banken geen rekening houden met het gegeven dat iemand wel een hoge huur kan betalen maar op grond daarvan nog geen hypotheek kan krijgen, maken de top drie compleet.

Volgens De Hypotheekshop is er een grote verandering merkbaar in de ontwikkeling van de hypotheekrente. Dat de woningmarkt enorm is veranderd is volgens de franchiseketen vooral te danken aan het het opkoopprogramma van de Europese Centrale Bank. (ECB). Sinds drie jaar wordt er volgens de marktscan van De Hypotheekshop 30% tot 40% meer 'lage' hypotheken aangevraagd. In 2018 betreft bijna de helft van alle aanvragen een lage hypotheek.

Een flink aantal geldverstrekkers verlaagden vorige week de hypotheekrente. Het ging volgens De Hypotheekshop om het hoogste weekaantal renteverlagingen sinds november vorig jaar. De verlaging hangt volgens de franchiseketen samen met de Open Huizen Dag van aanstaande zaterdag.

Doorstromers die na 2012 een huis hebben gekocht worden vaak verrast door een lagere leencapaciteit. Volgens franchiseketen De Hypotheekshop houden consumenten geen rekening met de invloed van de aflosverplichting en de gedaalde maximale woonquotes. De hypotheekwinkel bepleit meer aandacht voor de gedaalde leencapaciteit bij de politiek en het Nibud, dat de woonquotes bepaalt.

Door de neergaande kapitaalmarktrente is de hypotheekrente de laatste drie weken tot rust gekomen. De gemiddelde hypotheekrente is door enkele forse verlagingen, vorige week van Nationale Nederlanden en Hypotrust Comfort zelfs al weer licht gedaald, zo meldt De Hypotheekshop.

Consumenten lopen zonder het te weten grote risico's nu geldverstrekkers steeds meer de digitale klantomgeving inzetten. Dit stelt hypotheekwinkel De Hypotheekshop. Volgens de franchiseketen leidt het dwingend gebruik van de digitale klantomgeving vaak tot misverstanden.

Huizenbezitters kiezen er bij een verhuizing steeds vaker voor om de spaarpolis bij hun (bank)spaarhypotheek af te kopen. Dit constateert De Hypotheekshop in haar maandelijkse nieuwsbrief. Volgens de franchisedochter van CMIS Group gaat dat echter niet altijd goed, met name als het geld niet tijdig bij de notaris is.

Het eerste kwartaal van 2018 zou voor de hypotheekmarkt wel eens het beste kwartaal sinds jaren kunnen worden. Dit concludeert franchiseketen De Hypotheekshop op basis van HDN-cijfers. Lang niet alle leeftijden en inkomensgroep surfen mee op deze golf. De groei zit vooral bij de hogere inkomens en dito hypotheken.

"Voor de zevende week op rij verhoogden geldverstrekkers vorige week hun rentetarieven. Het aantal aanbieders dat de rente verhoogt neemt echter wel duidelijk af, waarbij ook deze keer de hoogte van de wijzigingen beperkt bleef. De gemiddelde hypotheekrente is sinds begin januari geleidelijk opgelopen van 1,85% naar 2,00% (10 jaar met NHG)", aldus De Hypotheekshop.

Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) zou moeten onderzoeken of de borgtochtprovisie voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) omlaag kan. Volgens De Hypotheekshop geeft het teruglopende renteverschil tussen hypotheken met en zonder NHG daar aanleiding toe.