Mensen in Limburg, Zeeland, Friesland, Groningen en Drenthe zetten hun hypotheekrente gemiddeld langer vast dan Randstedelingen. Samenwonende starters van 25 jaar en jonger uit Limburg spannen de kroon. Als zij een huis kopen, staat hun hypotheekrente gemiddeld voor 25 jaar lang vast. Dat meldt de Hypotheekshop in het wekelijkse rentebericht.
De borgtochtprovisie van 1 procent voor een NHG-hypotheek kan naar beneden. Dat schrijft de Hypotheekshop in haar wekelijkse bericht over de renteontwikkelingen. Niet eerder beschikte het garantiefonds over zo'n groot eigen vermogen in verhouding tot de afgegeven garanties. Volgens de adviesketen biedt die uitzonderlijke kaspositie nieuwe kansen voor groepen die het lastig hebben op de woningmarkt.
De 10 jaar vaste hypotheekrente is dit jaar definitief van de troon gestoten als populairste rentevaste periode. De meeste nieuwe hypotheken worden tegenwoordig gesloten met een hypotheekrente die 20 jaar vast staat. Dat blijkt uit gegevens van de Hypotheekshop. Dertig jaar vast is ook in opmars. Inmiddels wordt de rente van één op de zeven hypotheken voor de volledige looptijd vastgezet.
Hypotheekketen De Hypotheekshop en platform De Energiebespaarders werken sinds deze maand samen. Kopers en huizenbezitters kunnen terecht bij een geselecteerde groep Hypotheekshopvestigingen voor advies op maat over de verduurzaming van de woning, de benodigde investering en de financiering daarvan. De samenwerking wordt stapsgewijs breder uitgerold.
Lange rentevaste periodes zijn ook onder ouderen populair geworden. Waren het voorheen vooral relatief jonge huizenkopers die kozen voor 20 jaar of zelfs 30 jaar rentevast, inmiddels zetten ook steeds meer 40- tot 69-jarigen hun hypotheekrente lang vast. De Hypotheekshop constateert in de wekelijkse nieuwsbrief dat de gemiddelde rentevaste periode onder alle leeftijdscategorieën toeneemt.
Vijftig aanpassingen van de hypotheekrente per maand is al lang geen uitzondering meer. In vergelijking met 2016 voeren geldverstrekkers 30% meer rentewijzigingen door. Belangrijke oorzaak is volgens De Hypotheekshop toegenomen concurrentie van nieuwkomers en regiepartijen.
De Hypotheekshop roept toezichthouders Autoriteit Persoonsgegevens (AP) en Autoriteit Financiële Markten (AFM) op snel duidelijkheid te geven over zorgplichtvragen door de AVG. Volgens de adviesketen botst het nieuwe privacybeleid in enkele gevallen met de wettelijke zorgplicht voor adviseurs.
Hypotheekrentes in de lagere tariefklassen worden steeds belangrijker. Dat constateert De Hypotheekshop in de wekelijkse analyse van de renteontwikkeling. Volgens de adviesketen komt dat doordat zich meer doorstromers met overwaarde op de markt begeven.
Het laten maken van een taxatierapport bij de aan- of verkoop van een woning kan sinds 1 april honderden euro's duurder uitpakken en veel meer tijd in beslag nemen. Dit schrijft hypotheekwinkel De Hypotheekshop in haar nieuwsbrief. Een nieuw model taxatierapport zou de boosdoener zijn.
De opgelopen kapitaalmarktrente zorgt voor een afname van het aantal hypotheekrenteverlagingen, aldus De Hypotheekshop. Volgens de franchiseketen zorgt de komst van Vista hypotheken voor scherpe concurrentie.
