De hypotheekrenteaftrek is een van de onderwerpen die de komende maanden bij de formatie van een nieuw kabinet ter sprake komt. Gek dat er nauwelijks banken en financieel specialisten zijn die zich mengen in de discussie.
Nadat in juli marktbreed de hypotheekrente werd verhoogd, hebben de geldverstrekkers de afgelopen weken weer verlagingen doorgevoerd. Daardoor is de gemiddelde tienjaarsrente voor een NHG-hypotheek inmiddels weer onder de grens van 2% terechtgekomen.
In de maand augustus zijn de verhogingen van de hypotheekrentes tot stilstand gekomen, zo meldt MoneyView. In de eerste twee weken van augustus werd van acht producten de rente nog verhoogd. In dezelfde periode werd van twee producten de rente zowel verhoogd als weer verlaagd en van elf producten werd de rente verlaagd. In de tweede helft van augustus volgden enkel verlagingen.
Rabobank gaat bij Kifid in beroep tegen de uitspraak dat klanten hypotheekrente vooruit moeten kunnen betalen. De bank vindt dat het toestaan van vooruitbetaling onevenredig veel werk en kosten met zich meebrengt, gezien het kleine aantal klanten dat er gebruik van wil maken.
Er is een einde gekomen aan de aanhoudende daling van de hypotheekrente, zo blijkt uit cijfers van toezichthouder De Nederlandsche Bank. Sinds oktober 2016 is de hypotheekrente voor nieuwe hypotheken stabiel of zelfs licht toegenomen. Huishoudens zetten de hypotheekrente steeds vaker voor langere tijd vast.
De belangrijkste gemiddelde hypotheekrente, die van tien jaar vast met Nationale Hypotheek Garantie, komt na ruim een jaar weer iets boven 2 procent. De laatste keer dat dit gebeurde was in mei 2016, blijkt uit gegevens van De Hypotheekshop. Daarna is de hypotheekrente flink omlaag gegaan, met als dieptepunt eind oktober toen met 1,73 procent de laagste gemiddelde stand ooit werd bereikt.
Een hypotheeklooptijd van 30 jaar in een periode waarin de pensioenleeftijd stijgt, is niet meer van deze tijd. Dat zegt Gert Vasse, directeur van fintech- en consultancybedrijf Yellowtail. Hij wil dat geldverstrekkers veel meer de persoonlijke situatie mee laten wegen in plaats van strikt vast te houden aan een maximum van 30 jaar. Voor starters kan de looptijd gerust naar 40 jaar. De pensioendatum zou voor die groep als plafond moeten worden aangehouden, aldus Vasse.
Het tekort aan nieuw woningaanbod heeft het aantal transacties het afgelopen kwartaal gedrukt. Daarmee lijkt voorlopig de groei eruit. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) bij de presentatie van de cijfers van het tweede kwartaal van 2017. "Voor het eerst in 13 jaar stonden er in het tweede kwartaal in Nederland minder dan 100.000 bestaande koopwoningen in aanbod. Voortvarend aan de slag met nieuwbouw is nu prioriteit nummer 1", zegt NVM-voorzitter Ger Jaarsma.
Ondanks een steeds schaarser wordend woningaanbod en verder stijgende huizenprijzen, zien consumenten de koop van een woning nog steeds zitten meldt de Vereniging Eigen Huis. De Eigen Huis Marktindicator die het vertrouwen meet op de woningmarkt, blijft in juni met een waarde van 113 op een ongewijzigd hoog niveau. Dat is 62 punten hoger dan op het dieptepunt in de crisis, in december 2012.
ING en ABN Amro moeten elk voor een klant die een hypotheekrente betaalt op basis van het interbancaire Euribor-tarief, een verhoging van de opslag op dat tarief terugdraaien. Volgens Kifid is het opslagbeding in de kredietovereenkomsten oneerlijk: de klant had geen gelegenheid de overeenkomst direct op te zeggen en de voorwaarden waren niet duidelijk.
