Het gisteren gesloten Bazel 4 akkoord dwingt volgens advies- en accountantsorganisatie PwC banken tot het heroverwegen van strategie en bedrijfsmodellen. Volgens PwC leiden de nieuwe kapitaaleisen ertoe dat banken meer rente en hogere vergoedingen aan klanten moeten gaan berekenen. Voor onder meer verzekeraars en fintechs lokt dan een groei van het marktaandeel, met name op het gebied van hypotheken.
Nederlandse banken hebben blijvende zorg over een internationaal gelijk speelveld voor banken. Dit stelt de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) naar aanleiding van het gisteren bereikte akkoord over een nieuw raamwerk voor de berekening van kapitaaleisen voor banken (Bazel 4). Wel zijn de Nederlandse banken volgens de NVB goed in in staat om de voorstellen op te vangen al waarschuwde de bankenvereniging eerder dit jaar al voor een stijgende hypotheekrente door de nieuwe kapitaaleisen.
Door de daling van de gemiddelde 10 jaar hypotheekrente (met NHG) vorige week, bereikten alle gemiddelde hypotheekrentes de laagste stand van 2017. Aanbieders als ABN Amro en Aegon voerden renteverlagingen door en zijn net als ING zeer actief op het rentefront in de laatste weken van dit jaar, zo meldt De Hypotheekshop.
Tv-programma Radar besteedde maandagavond aandacht aan de risico-opslag die geldverstrekkers rekenen voor hypotheken die de waarde van de woning te boven gaan. Die opslag moet gedurende de looptijd automatisch worden verlaagd, zo luidde het pleidooi dat eerder al door de Consumentenbond is gedaan.
De daling van de hypotheekrente lijkt langzaam tot stilstand te komen, signaleert De Hypotheekshop. "Hoewel ook vorige week een aantal geldverstrekkers weer de rentetarieven verlaagde, lijkt de daling van de hypotheekrente nu toch enigszins af te remmen."
"11,75%. Dat was de hypotheekrente die wij voor ons eerste huis betaalden. Daar waren wij nog blij mee. Want een week later stond de rente boven de 12%". Ik zag bij mijn oudere gesprekspartner de verwondering over de blijvend lage rente die nu voor hypothecaire geldleningen wordt gevraagd. Hoe anders is deze beleving bij onze jongere relaties. Hun norm is een rente die rond de 2% ligt. Een korting van 0,25% voor het een of ander wordt door hen nog als een belangrijk voordeel ervaren.
Ruim driekwart van de werkende Nederlanders met een eigen woning ondervindt vanaf 2020 linksom of rechtsom de gevolgen van de dalende hypotheekrenteaftrek. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De statistici hebben op een rijtje gezet wat de gevolgen zijn van het nieuwe belastingstelsel dat de aanstaande coalitiepartijen hebben afgesproken in het nieuwe regeerakkoord.
Formatiepartijen VVD, CDA, D66 en ChristenUnie willen de hypotheekrenteaftrek versneld afbouwen.
De Nationale Hypotheekbond is van start gegaan met de website Looptijdrente.nl. Daarmee wil het bedrijf consumenten de mogelijkheid bieden om geldverstrekkers te vergelijken op basis van de werkelijke rentelasten gedurende de looptijd van de hypotheek. "De looptijdrente geeft voor de consument een veel beter beeld van de totale kosten van een hypotheek."
De groei van de verschillende aandelenindices, zoals de AEX, heeft volgens de Hypotheekshop gezorgd voor een hogere rente op de kapitaalmarkt. Hiermee lijkt de dalende trend, die begin juli werd ingezet, doorbroken. De adviesketen ziet tekenen dat de daling van de hypotheekrente verder af zal zwakken.
