In een beroepsprocedure bij de Commissie van Beroep van Kifid heeft de Rabobank gelijk gekregen. De bank mag een verzoek van een consument om zes maanden hypotheekrente vooruit te betalen weigeren omdat dit niet als service is afgesproken en het veel handmatig werk met zich brengt.
Consumenten kunnen met hulp van adviseurs/bemiddelaars en vergelijkingssites inzicht krijgen in de tarieven en voorwaarden die geldverstrekkers hanteren bij hun hypotheken. Dit stelt minister Hoekstra (Financiën) in antwoord op Kamervragen van de VVD'ers Koerhuis en Van der Linde.
Nationale-Nederlanden (NN) gaat de hypotheekrente automatisch verlagen wanneer een klant in aanmerking komt voor een lagere risico-opslag. Daarnaast wordt het aantal tariefklassen uitgebreid en kan de klant ook een lagere rente krijgen bij een hogere spaar- of woningwaarde.
Hypotheekrentes in de lagere tariefklassen worden steeds belangrijker. Dat constateert De Hypotheekshop in de wekelijkse analyse van de renteontwikkeling. Volgens de adviesketen komt dat doordat zich meer doorstromers met overwaarde op de markt begeven.
Huizenkopers die een nieuwe hypotheek afsluiten, betalen bij een bank 0,67% meer hypotheekrente ten opzichte van de scherpste aanbieding in de markt. Via een onafhankelijk adviseur is dat verschil kleiner: 0,3%. Bij een looptijd van 10 jaar scheelt dat gemiddeld circa € 8.000. Dat blijkt uit onderzoek van Hypotheekonderzoek.nl in opdracht van Van Bruggen Adviesgroep.
Het aantal starters dat een gemiddelde starterswoning kan financieren, is in de afgelopen vijf jaar bijna gehalveerd, blijkt uit onderzoek van IG&H.
Volgens De Hypotheekshop is er een grote verandering merkbaar in de ontwikkeling van de hypotheekrente. Dat de woningmarkt enorm is veranderd is volgens de franchiseketen vooral te danken aan het het opkoopprogramma van de Europese Centrale Bank. (ECB). Sinds drie jaar wordt er volgens de marktscan van De Hypotheekshop 30% tot 40% meer 'lage' hypotheken aangevraagd. In 2018 betreft bijna de helft van alle aanvragen een lage hypotheek.
Een flink aantal geldverstrekkers verlaagden vorige week de hypotheekrente. Het ging volgens De Hypotheekshop om het hoogste weekaantal renteverlagingen sinds november vorig jaar. De verlaging hangt volgens de franchiseketen samen met de Open Huizen Dag van aanstaande zaterdag.
Terwijl de korte hypotheekrente onder invloed van de lage inflatie tot in 2019 waarschijnlijk vrijwel stabiel blijft, verwacht hypotheekadviesketen De Hypotheker dat de rentetarieven van 10 jaar vast of langer op den duur gaan stijgen. Het stimuleringspakket van de Europese Centrale Bank dat met de grootschalige aankoop van obligaties de lange rente nu nog laag houdt, wordt naar verwachting na september gestaakt. Dit heeft volgens de hypotheekadviesketen tot gevolg dat de lange hypotheekrente in de loop van dit jaar licht gaat stijgen.
Huizenbezitters klagen wel over de in hun ogen hoge hypotheekrente die ze moeten betalen, maar ze doen er veelal niets aan. Dat stelt Menno Luiten, commercieel directeur van Munt Hypotheken op de weblog van de geldverstekker. Luiten zoek de verklaring in de aloude wetmatigheid dat consumenten snelle bevrediging kiezen boven iets dat op langere termijn beter voor hen is.
