ABN Amro gaat in de nieuwe woningmarktmonitor uit van een stijging van de huizenprijzen van 4% over 2020. Dat is een procentpunt meer dan in eerdere ramingen van het Economisch Bureau van de bank. Ook verwachten de economen een verdere daling van het aantal woningverkopen en van de hypotheekrente.
Een klant van Nationale-Nederlanden Bank kreeg te maken met een administratieve chaos toen hij de bank om een aanpassing van zijn hypotheekrente verzocht. Na enkele verkeerde rentevoorstellen, veel bellen en veel mailen, ging hij akkoord met een voorstel waar nog steeds een fout in zat. NN paste de fout aan, maar daar ging de klant niet mee akkoord. Kifid laat NN echter vrijuit gaan.
Ook in 2020 zal de daling van de hypotheekrente verder doorzetten. Dat verwacht adviesketen De Hypotheker. De belangrijkste oorzaak is het hernieuwde opkoopprogramma van obligaties door de ECB. Om de inflatie op de gewenste 2 procent te krijgen, koopt de centrale bank maandelijks voor 20 miljard obligaties in. Dat zet druk op de toch al historisch lage kapitaalmarktrente en daarmee ook op de hypotheekrente.
De Rabobank past als eerste grote bank de risico-opslagen op zijn hypotheken aan, zonder dat de klant er om hoeft te vragen. Dit meldt de Consumentebond die dat een belangrijk succes vindt van de campagne Omlaag met die opslag!. De Consumentenbond roept andere banken op dit voorbeeld te volgen.
ABN Amro is succesvol in cassatie gegaan in de zaak rond de Euribor-hypotheken. Klanten die als hypotheekrente het Euribor-tarief plus een opslag betaalden, hadden geklaagd over de verhogingen van die opslag. Het gerechtshof van Amsterdam oordeelde eerder dat die wijzigingen inderdaad oneerlijk waren, maar daar zet de Hoge Raad nu een streep door. Een ander gerechtshof krijgt de zaak nu terug.
De manier waarop hypotheekverstrekkers hun rentewijzigingen aankondigen kan beter. Volgens de Hypotheekshop geeft een deel van de geldverstrekkers in hun rentebericht bijvoorbeeld niet aan of er sprake is van een verhoging of verlaging. In een tijd van renteverlagingen is dat niet zo'n probleem, maar in een periode met stijgende rentes is dat cruciaal.
DNB slaat deze week de plank weer eens mis. Je vraagt je af waarom en wanneer het zover komt dat woningbezitters naar het Malieveld trekken.
Vijf verschillende pensioenfondsen steken 345 miljoen euro in de Nederlandse woningmarkt, via het Particuliere Hypothekenfonds van Syntrus Achmea. Via de labels Syntrus, Attens en Tellius wordt inmiddels een hypotheekportefeuille van ruim 12 miljard euro beheerd.
Consumenten die een spaarhypotheek hebben profiteren meestal niet van de gedaalde rente. De maandlasten kunnen door de gestegen spaarinleg zelfs stijgen als de rente wordt verlengd. Volgens onder meer Vereniging Eigen Huis en de Hypotheekshop worden consumenten vaak onvoldoende geïnformeerd over de gevolgen voor hun woonlasten als ze te snel akkoord gaan met het nieuwe rentevoorstel.
Syntrus Achmea past vanaf 1 oktober automatisch de hypotheekrente aan als klanten (extra) aflossen en daardoor in een lagere tariefklasse komen. De wijziging geldt voor hypotheken die worden verkocht onder de labels Syntrus Achmea Hypotheken en Tellius Hypotheken.
