Van Bruggen Adviesgroep voorspelt een stijging van de hypotheekrentes door de economische gevolgen van het coronavirus. "De afgelopen tijd zijn de hypotheekrentes alleen maar gekelderd, maar de impact van corona op de economie verandert de situatie."
Welke hypotheekverstrekker heeft het scherpste tarief? Afhankelijk van meerdere factoren natuurlijk. Desalniettemin vond de Hypotheekshop het leuk om een overall-overzicht te maken van gemiddeld de scherpste geldverstrekker. Volstrekt irrelevant voor de individuele consument, maar wel interessant. Vista wint in zowel annuïtair als aflossingsvrij.
De trend van dalende hypotheekrentes blijft de komende weken aanhouden, verwacht de Van Bruggen Adviesgroep. Volgens de adviesorganisatie is het coronavirus inmiddels ook van invloed op rentestand.
ING vindt dat het niets fout gedaan heeft in de zaak rond klanten met een rentebedenktijdhypotheek. Vanaf januari 2016 mochten klanten met een dergelijke hypotheek op elk moment volledig boetevrij aflossen. De bank informeerde haar klanten daar echter niet over. Mogelijk betaalden onwetende klanten daardoor jarenlang veel meer hypotheekrente dan nodig was.
ABN Amro gaat klanten met een Euribor-hypotheek gedeeltelijk compenseren voor de renteopslagen uit het verleden. De bank heeft daarover een akkoord bereikt met claimstichting Stichting Euribar. Er was een juridische strijd gaande of ABN Amro de renteopslag eenzijdig mocht verhogen. Rechtbank en hof gaven de consumenten gelijk, maar in cassatie werden die uitspraken vernietigd.
In 2019 heeft de Volksbank 3 procent meer winst gemaakt dan een jaar eerder: 275 miljoen euro. Die verbetering van het resultaat is te herleiden naar een besparing van 5 procent op de operationele kosten. De netto rentebaten, de belangrijkste inkomstenbron van de bank, daalden echter met 4 procent. Ceo Maurice Oostendorp waarschuwt daarom alvast voor 2020.
Met de introductie van het nieuwe hypotheeklabel Lot Hypotheken wil NIBC een laagterecord te vestigen op de hypotheekmarkt. De 10-jarige rente is vastgesteld op 0,99%; dat is 1 promille lager dan het vergelijkbare product van Lloyds Bank.
In 2016 schafte ING de rentebedenktijd af. Klanten die een hypotheek hadden met deze optie, kregen in plaats daarvan de mogelijkheid om de financiering vanaf dat moment volledig boetevrij af te lossen. ING communiceerde dat echter niet naar zijn klanten. Hoefde ook niet, vindt Kifid. Beleidsvrijheid van de bank.
De hypotheekrente bij rentevastperiodes van vijf tot tien jaar ligt in Nederland gemiddeld 0,8 procentpunt hoger dan in Duitsland. Het verschil met België is 0,6 procentpunt. Vergeleken met de buurlanden kenmerken Nederlandse hypotheken zich door een relatief hoge mate van flexibiliteit.
Geldverstrekkers hebben in 2014 en 2015 hogere tarieven gerekend voor bestaande klanten dan voor nieuwe klanten. Dat concludeert econoom Jurre Thiel, die dinsdag aan de VU promoveert op het onderwerp prijsdiscriminatie in de hypotheekmarkt. Sinds 2013 geldt een zogeheten 'eensporig rentebeleid': banken moeten iedereen met gelijke risico's gelijke rente berekenen.
