Veel jonge stellen die al een koopwoning hebben wachten met kinderen omdat doorstromen naar een geschikte woning er niet in zit. Dat blijkt uit een onderzoek van geldverstrekker Munt. Eén op de drie koppels onder de 35 jaar geeft de woningmarkt op als belangrijkste reden waarom de gezinsuitbreiding uitgesteld wordt.
De meeste huizenbezitters die een hypotheekaanvraag indienen, doen dat in het kader van een verbouwing. Nog maar 40% zoekt een andere woning, concludeert Finzie uit eigen onderzoek.
Ruim twee op de drie doorstromers willen vanwege de overspannen woningmarkt liever nog even wachten met het kopen van een huis, meldt De Hypotheker. Ruim 20% wil wel liefst binnen nu en twee jaar verhuizen.
Huizenbezitters zijn minder geneigd om nu hun huis te verkopen vanwege de krapte op de woningmarkt. Doorstromers willen vooral zeker zijn van een geschikte en betaalbare nieuwe woning, voordat ze hun eigen woning te koop zetten. Dat signaleert Funda naar aanleiding van zijn maandrapportage.
Het aantal hypotheekaanvragen is afgelopen februari met 10 procent gestegen ten opzichte van dezelfde maand in 2020. Het gaat om ongeveer 45.000 aanvragen in totaal, waarvan bijna een derde is gedaan door oversluiters. Dit meldt Hypotheken Data Netwerk (HDN).
Het aantal hypotheekaanvragen van 55-plussers bij de Hypotheker nam in het laatste kwartaal van 2020 met 14 procent toe ten opzichte van een kwartaal eerder. Het gaat vooral om oversluiters. Volgens de hypotheekketen willen veel 55-plussers liever verhuizen, maar kiezen ze vanwege het gebrek aan geschikte woningen liever voor een verbouwing.
De huizenprijzen stegen nog nooit zo hard. De gemiddelde prijs voor een bestaande woning werd het afgelopen kwartaal op 365.000 euro vastgesteld. De huizenprijzen zijn daarmee op jaarbasis met maar liefst 11,6 procent gestegen. Een 'ongekend harde' stijging volgens de NVM.
De hypotheekomzet groeit in het derde kwartaal van 2020 opnieuw sterk naar een totale omzet van 41 miljard euro, een toename van 26 procent ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2019.
Het aantal hypotheekaanvragen heeft in het tweede kwartaal een recordhoogte bereikt, meldt De Hypotheker. Vooral oversluiters en jongeren grijpen hun kans nu de rente nog laag staat; het aantal oversluiters is zelfs verdrievoudigd bij de keten.
Vijftigplussers kunnen de woningnood oplossen. Die conclusie kan worden getrokken uit de marktanalyse die de Van Bruggen Adviesgroep heeft uitgevoerd naar doorstroming op de woningmarkt.
