Een nieuwe daling van de woningprijzen is volgens president Klaas Knot van de DNB niet uit te sluiten, zegt hij in gesprek met het ANP. De laatste ontwikkelingen op de woningmarkt wijzen erop dat de prijzen na maanden van daling weer wat stijgen. Koopwoningen zijn nog goedkoper dan in 2022, maar vergeleken neemt eerder dit jaar zijn kopers duurder uit.
Afgelopen zaterdag hebben 55.000 woningzoekers deelgenomen aan de Open Huizen Dag van de NVM. In totaal konden de woningzoekers bij ongeveer 9.000 deelnemende huizen tussen 11.00 en 15.00 uur bezichtigd worden.
Volgens de NVM zijn 826.800 mensen in Nederland op zoek naar een eigen woning, maar is er een tekort aan 390.000 woningen om deze mensen onderdak te bieden. ''En het aantal woningzoekenden blijft elke dag stijgen'', aldus de NVM. De makelaarsvereniging vraagt op Prinsjesdag opnieuw aandacht voor de woningnood in Nederland.
Voor 1,8 miljoen huishoudens sluit hun woonsituatie niet aan bij de woonwens die ze hebben. Dat is meer dan een vijfde van het totaal aantal Nederlandse huishoudens. Dit blijkt uit onderzoek van DNB op basis van een enquête onder ruim 2.000 Nederlanders. Veel woninghuurders zouden liever kopen en een aantal woningeigenaren zouden graag gaan huren.
Met het oog op de komende Tweede Kamerverkiezingen op 22 november doet NVM een oproep aan de politiek. Zij vragen om onder meer woningzoekers meer perspectief te bieden. De NVM wil daar, samen met haar 4.400 aangesloten makelaar en taxateurs een constructieve bijdrage aan leveren.
Afgelopen maand werden circa 28.000 hypotheken aangevraagd via het HDN platform. Dit ligt net iets onder het aantal hypotheekaanvragen in dezelfde maand 2022 (29.842). Dit blijkt uit cijfers van HDN. ''Net als ieder jaar in de zomerperiode was het in augustus 2023 rustig op de hypotheekmarkt.''
Gemeenten gaven afgelopen kwartaal opnieuw minder vergunningen af voor de bouw van nieuwbouwwoningen. Het ging hierbij om een daling van 5 procent, in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder. Dat meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers. Hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen van het statistiekbureau verwacht dat er hierdoor minder nieuwe woningen worden gebouwd de komende tijd.
In het tweede kwartaal van 2023 ligt de mediane verkoopprijs van koopwoningen 2,8 procent hoger, na een daling van 3,1 procent in het eerste kwartaal (gepresenteerd door NVM). Het tweede kwartaal van 2023 laat een gunstigere koopprijsontwikkeling zien. Dit blijkt uit de Monitor Koopwoningmarkt over het tweede kwartaal. Volgens De Hypotheekshop past dit ''binnen het gebruikelijke seizoenspatroon van de koopwoningmarkt.'' De adviseur stelt dat de ontwikkelingen daarom niet gezien kunnen worden als de definitieve ommekeer van de huidige neerwaartse correctie.
Het aantal nieuwe NHG-hypotheken voor de aankoop van een woning heeft in 2022 een dieptepunt bereikt. Dit concludeert Van Bruggen Adviesgroep uit een eigen analyse. Inmiddels is sprake van een stijgende lijn, dankzij onder meer de verruiming van de NHG-grens.
Wanneer de temperatuurstijging in 2050 boven de twee graden ligt is ruim een kwart van de woningen blootgesteld aan klimaatrisico's. Dit blijkt uit analyse van vermogensbeheerder en hypotheekverstrekker Dynamic Credit naar de impact van klimaatrisico's op de woningmarkt. In de analyse is gekeken naar overstromingen, extreem weer, en de indirecte gevolgen van droogte zoals natuurbranden, bodemdaling en funderingsschade.
