Hypotheekadviseurs vragen bij vier op de tien starters niet naar een eventuele studieschuld. Ook een private leaseverplichting komt niet aan de orde bij 46 procent. Dit blijkt uit onderzoek van AFM onder recente hypotheeksluiters. Voor de AFM is dit reden tot nader onderzoek naar de kwaliteit van hypotheekadvies.
40 procent van hypotheekbezitters heeft de eigen woning in 2022 (verder) verduurzaamd. De overgrote meerderheid gebruikte daarvoor spaargeld. Bijna twee op de vijf hypotheeksluiters reserveerden bij het recent afsluiten van een nieuwe hypotheek een bedrag voor verduurzaming. Dit blijkt uit twee onderzoeken van de AFM onder recente hypotheeksluiters en hypotheekbezitters.
Jarenlang was boven de vraagprijs bieden de normaalste zaak. Dit kon op het hoogtepunt voor sommige woningtypen zelfs om meer dan 10 procent gaan. Deze trends lijkt volledig omgeslagen. In februari bereikten de gemiddelde overbiedingen voor het eerst sinds maart 2018 het nulpunt, blijkt uit recente analyse van Ortec Finance.
In het eerste kwartaal van 2023 is het totale aantal hypotheekaanvragen met -52 procent ruim gehalveerd. Dit in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden. Dit is vooral het gevolg van een forse daling van het aantal hypotheekaanvragen voor het oversluiten van een bestaande hypotheek (-92 procent). Ondanks een forse afname van het totale aantal hypotheekaanvragen ten opzichte van vorig jaar, zijn er verschillende signalen dat de huizenmarkt zich langzaam herstelt. Zo is het aantal hypotheekaanvragen ten opzichte van het laatste kwartaal van 2022 met 10 procent toegenomen. Dit blijkt uit de Hypotheekindex van De Hypotheker.
Voor wie nu voor het eerst een woning koopt of een andere woning koopt, heeft te maken met duurdere maandelijkse kosten. De hypotheekrente is verviervoudigd ten opzichte van 2021. Dat concludeert Van Bruggen Adviesgriep in een nieuwsbrief van de intermediair.
De onrust rond omgevallen banken in de VS en de redding van Credit Suisse in Zwitserland levert huizenzoekers een voordeel op. De rentes op hypotheken zijn daardoor opvallend snel gedaald, merkt De Hypotheekshop. Volgens de organisatie voor hypotheekadviseurs ging het afgelopen week om een van de sterkste dalingen van de afgelopen negentien jaar.
Hypotheek Visie biedt starters de Hypotheekbelofte aan: een document waarmee zij meer kans maken op de woningmarkt. Met dit document kunnen starters er bijna zeker van zijn dat zij de financiering rond kunnen krijgen.
Voor de starters op de woningmarkt die te veel verdienen om sociaal te huren maar te weinig vermogen hebben om mee te kopen, is recent een nieuw initiatief gelanceerd: Cokopen. Een middenhuuroplossing die huurders belooft dat ze tóch vermogen op gaan bouwen, om op een later moment een hypotheek mee af te sluiten. Voorzitter van de Stichting Cokopen Bart Hartman legt uit.
Koopwoningen waren in februari voor het eerst in bijna tien jaar weer eens goedkoper dan een jaar eerder. De prijzen gingen op jaarbasis 0,8 procent omlaag, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Economen van Rabobank verwachten dat koopwoningen weer betaalbaarder worden. ''De betaalbaarheid van woningen verbetert''. Sophie Kraaijeveld, Sector specialist Real Estate, ING vindt dat we daarvoor naar de totale woonlasten moeten kijken.
