De zelfbewoningsplicht rukt op. Steeds meer gemeenten sluiten beleggers uit door kopers van nieuwbouw te verplichten zelf in het huis te gaan wonen. Uit onderzoek van het FD blijkt dat inmiddels achttien gemeenten de plicht hebben ingevoerd, terwijl enkele gemeenteraden hun colleges opdracht hebben gegeven om de maatregel te activeren.
De hypotheekproductie boekt record na record, maar dat betekent niet dat iedereen met gemak een lening sluit. Vooral alleenwonenden met een modaal inkomen staan nu aan de kant op de huizenmarkt, merkt De Hypotheker.
Starters op de woningmarkt hebben er weinig tot geen baat bij als ze meer mogen lenen ten opzichte van hun inkomen, stelt DNB. Meer dan het tekort aan woningen drijft een grotere financieringsruimten namelijk de prijs van huizen op. De afbouw van de hypotheekrenteaftrek helpt starters veel beter, aldus de toezichthouder.
De wegingsfactor van een studieschuld bij het berekenen van de maximale hypotheek is momenteel te zwaar. Dat concludeert het Nibud dat in opdracht van het kabinet onderzoek deed naar de weging. Het budgetinstituut adviseert om het wegingspercentage afhankelijk te maken van de gemiddelde rente op studieleningen in de laatste vijf jaar. Minister van Binnenlandse Zaken Kajsa Ollongren wil de wijziging meenemen in de financieringslastnormen voor 2021.
Het aantal hypotheekaanvragen heeft in het tweede kwartaal een recordhoogte bereikt, meldt De Hypotheker. Vooral oversluiters en jongeren grijpen hun kans nu de rente nog laag staat; het aantal oversluiters is zelfs verdrievoudigd bij de keten.
Alle geldverstrekkers moeten eind deze maand in beeld hebben welke klanten met een aflossingsvrije hypotheek in de problemen dreigen te komen. Dat schijft minister Hoekstra (Financiën) aan de Tweede Kamer.
Volgens De Hypotheker heeft de coronacrisis een positief effect voor starters op de hypotheekmarkt. Bij de keten is nu een op de drie hypotheekaanvragen afkomstig van een huizenkoper onder de 35.
Een starter die een bescheiden koopwoning zoekt en over 20.000 eigen vermogen beschikt, komt met een modaal inkomen in een derde van Nederland niet meer aan de bak. Dat blijkt uit de Eigengeldkaart die Independer samen met woonplatform Jumba onlangs presenteerde. In de provincie Utrecht is de kans het kleinst: 22 van de 26 gemeenten vallen buiten het bereik van de alleenstaande starter.
Bouwbedrijven zijn momenteel nog volop aan het werk, maar kijken met angst en beven naar de toekomst. Als de huidige projecten zijn afgerond, volgt er een zwart gat. Om de bouw niet te laten stilvallen, pleiten het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) en brancheorganisatie Bouwend Nederland voor maatregelen. Eén daarvan is ruimere leennormen voor starters.
Banken ondervinden steeds meer moeite om hun marktaandeel op de hypotheekmarkt in stand te houden. In de laatste drie maanden van vorig jaar daalde hun aandeel met 4,7 procentpunt tot 58,8 procent. De belangrijkste reden zijn de scherpe tarieven van de regiepartijen. Zij groeiden met 4 procentpunt, zo blijkt uit de Hypotheekupdate van consultancykantoor IG&H.
