Afgelopen week heeft 80% van de geldverstrekkers opnieuw de hypotheekrente verlaagd, meldt De Hypotheekshop. De rente komt daarmee andermaal op een laagterecord uit. De keten waarschuwt kandidaat-kopers voor overhaaste beslissingen.
De afschaffing van de overdrachtsbelasting heeft in januari nog geen zichtbare effecten gehad voor starters. Het aantal aanvragen voor een hypotheek lag afgelopen maand 'tegen verwachting in' iets lager dan het jaar daarvoor, zo meldt HDN.
Huizenkopers onder de 35 jaar zullen ook dit jaar niet makkelijker een eerste huis kunnen kopen, denkt De Hypotheker. "De markt blijft onder grote druk staan door de aanhoudende lage rente, toenemende concurrentie en een structureel tekort aan nieuwe woningen."
De huizenprijzen stegen nog nooit zo hard. De gemiddelde prijs voor een bestaande woning werd het afgelopen kwartaal op 365.000 euro vastgesteld. De huizenprijzen zijn daarmee op jaarbasis met maar liefst 11,6 procent gestegen. Een 'ongekend harde' stijging volgens de NVM.
Nieuw jaar, nieuwe kansen. Waar is de sector mee bezig voor 2021? AMweb belt deze kerstvakantie een aantal hoofdrolspelers in de branche om de balans op te maken. Wat is er gaande en wat kan er beter? Sanne Veldhoven, directeur Conneqt, maakt zich zorgen om het schaarse woningaanbod.
Het nieuwe kabinet moet volgend jaar de regie nemen in de woningnood en zelf bouwlocaties gaan aanwijzen. Dat zegt directeur Karsten Klein van Vereniging Eigen Huis (VEH) vandaag in De Telegraaf.
Raj Singh, Managing Shareholder van Hypotheek Visie, constateert "groeiende maatschappelijke uitdagingen rondom het thema wonen."
Als starters tot 35 jaar geen overdrachtsbelasting meer hoeven te betalen, wat voor effect heeft dat op de huizenprijzen? Staatssecretaris Hans Vijlbrief verwacht vrijwel geen effect, schrijft hij in antwoord op vragen van D66. Het CPB schatte dat het loslaten van de 2 procent overdrachtsbelasting zou leiden tot 2,4 procent prijsstijging. Volgens Vijlbrief is dat echter niet meer relevant omdat er toen nog geen leeftijd- en woningwaardegrens was vastgesteld.
Huizenkopers onder de 35 verliezen per 1 april hun voorgenomen vrijstelling van overdrachtsbelasting als zij een woning kopen van meer dan € 400.000. Dat is het voornemen van minister Ollongren (Binnenlandse Zaken). De Vereniging Eigen Huis vindt dat marktverstoring.
Het Prinsjesdag-voorstel van het kabinet om de overdrachtsbelasting voor starters onder de 35 jaar eenmalig te verlagen van 2 naar 0 procent was goed nieuws voor jonge huizenkopers, maar het is nog onzeker of en hoe het plan in de wet wordt opgenomen. Dat zorgt volgens NHG voor onzekerheid onder starters, die nu een woning willen kopen.
