De hypotheekrenteaftrek afschaffen levert meer welvaartswinst op dan hem in stand houden. Dat concludeert het CPB nadat het negen mogelijke woningmarktmaatregelen verdeeld over drie pakketten doorrekende. Het pakket met afschaffing kwam als beste uit de bus. Het onderzoek werd uitgevoerd op verzoek van de werkgroep 'Ruimte voor wonen' als ondersteuning van toekomstig beleid.
Het kabinet speelt met de gedachte om de overdrachtsbelasting voor starters te schrappen. Wat de Hypotheker betreft biedt dat starters echter nog onvoldoende soelaas. Hoewel de besparing substantieel is, ziet de adviesketen meer in een starterspremie waarmee kopers niet meer 100 procent van de woningwaarde hoeven te financieren. Een deels aflossingsvrije startershypotheek zou volgens hen ook helpen.
De Miljoenennota en de andere Prinsjesdagstukken voorzien nog niet in een verlaging of zelfs volledig schrappen van de overdrachtsbelasting voor starters. Minister Ollongren belooft de Tweede Kamer hier volgende maand meer openheid van zaken over te geven.
De krapte op de woningmarkt staat momenteel volop in de belangstelling. Naar verluidt maakt het kabinet woningbouw tot speerpunt van nieuw beleid. De mogelijkheid om de overdrachtsbelasting voor starters te schrappen en voor investeerders te verhogen wordt onderzocht. Uit een analyse van het Economisch Bureau van ING blijkt dat de schaarste bij gelijkblijvend aanbod nog jaren nodig heeft om op te lossen.
Het kabinet onderzoekt de mogelijkheid om de overdrachtsbelasting voor starters te schrappen. RTL Nieuws meldt op basis van bronnen rond de regering dat er gekeken wordt naar fiscale mogelijkheden om koopwoningen binnen het bereik van jongeren te houden. Aan de andere kant zouden vastgoedbeleggers een veel hogere overdrachtsbelasting moeten gaan betalen. Hoe hoog precies, wordt niet genoemd.
Een verhoging van de overdrachtsbelasting van 2% naar 6% kan voor rust zorgen op de woningmarkt. Dat zegt Laurens Ivens in een interview met Vastgoedmarkt. De wethouder Wonen van Amsterdam wil met de maatregel afschaffing van de verhuurderheffing financieren.
Voor huishoudens met een inkomen boven € 68.507 wordt vanaf 2020 de hypotheekrenteaftrek sneller afgebouwd. Ook wordt het aftrektarief van een aantal andere aftrekposten geleidelijk afgebouwd. Dit staat in het Belastingplan 2019 dat gisteren door de Tweede Kamer is aangenomen. Een voorstel om de overdrachtsbelasting te verhogen voor mensen met meer woningen haalde het niet.
