Voor wie nu voor het eerst een woning koopt of een andere woning koopt, heeft te maken met duurdere maandelijkse kosten. De hypotheekrente is verviervoudigd ten opzichte van 2021. Dat concludeert Van Bruggen Adviesgriep in een nieuwsbrief van de intermediair.
Voor de starters op de woningmarkt die te veel verdienen om sociaal te huren maar te weinig vermogen hebben om mee te kopen, is recent een nieuw initiatief gelanceerd: Cokopen. Een middenhuuroplossing die huurders belooft dat ze tóch vermogen op gaan bouwen, om op een later moment een hypotheek mee af te sluiten. Voorzitter van de Stichting Cokopen Bart Hartman legt uit.
Nog maar één op de vijf Nederlandse starters verwacht in de komende twaalf maanden zijn of haar eerste huis te kopen. Een kwartaal geleden gold dit nog voor een kwart van hen.
Het aardbevingsgebied in Groningen kampt, net zoals in de rest van Nederland, met krapte op de woningmarkt, meldt het CBS. Eerder bleef het gebied achter in vergelijking tot vergelijkbare omgevingen, maar daar is inmiddels nauwelijks meer sprake van.
Waar kopers tot vorig jaar nog over elkaar heen struikelden en er veel geschillen rezen omtrent de 'dubbele' verkoop van woningen, is tegenwoordig steeds vaker een tegenovergestelde tendens waar te nemen: kopers die onder de koop proberen uit te komen met een beroep op het financieringsvoorbehoud. Dat kan nog best tricky zijn. Een artikel van De Vereende.
Nederlandse gemeenten gaven vorig jaar minder vaak een vergunning af voor de bouw van nieuwe woningen. Dat geldt met name voor koopwoningen, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Het aantal vergunningen voor de bouw van huurwoningen is daarentegen gestegen.
De bouw van nieuwe woningen zal dit jaar krimpen met 3,5 procent en in 2024 met nog eens 5,5 procent, zo verwacht het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB). Daarmee raakt het doel van het kabinet om tot 2030 jaarlijks 100.000 extra woningen op te leveren verder uit beeld. Het EIB is voor dit en volgend jaar somber en spreekt van 'een keerpunt' na jaren van stevige groei.
Het voorstel van de fracties van CDA, VVD, D66 en CU om 40 miljoen euro vanuit het Rijk bij te dragen voor een Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen, krijgt brede steun in de Tweede Kamer. Dat bleek tijdens de begrotingsbehandeling Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) begin deze week. Ook vanuit het kabinet reageerde minister Hugo de Jonge positief.
Beleggers mogen straks geen koopwoningen meer opkopen en verhuren. Tenminste, als het aan de PvdA en GroenLinks ligt. De oppositiepartijen willen een opkoopverbod voor koopwoningen vastleggen in een nieuwe wet. De oppositiepartijen dienen de initiatiefwet in tijdens een begrotingsdebat over wonen in de Tweede Kamer.
Crisis op de woningmarkt: 490.000 starters hebben nauwelijks kansen op een woning. Er is weinig aanbod, dus wil de minister de komende 8 jaar 900.000 huur- en koopwoningen bouwen. Een ambitieus plan waarvan we eigenlijk nu al weten dat het niet haalbaar is.
