De WOZ-waarde van woningen is vorig jaar gemiddeld 9 procent gestegen. Dat meldt Vereniging Eigen Huis (VEH) op basis van cijfers van de Waarderingskamer, toezichthouder op de WOZ. <a href=https://www.amweb.nl/hypotheken/nieuws/2021/09/gemiddelde-woz-bereikt-hoogste-waarde-ooit-stijging-vlakt-af-101131805>Vorig jaar</a> werd door het CBS nog een stijging van 7 procent gemeld.
De toenemende vergrijzing van de bevolking leidt tot andere woonbehoeften. Als de nieuwe minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting in zijn woonbeleid daar niet nadrukkelijk rekening mee houdt, dan kan wellicht de woningnood over tien jaar opgelost zijn, maar komt er een structureel probleem voor in de plaats: een woningmarkt die niet aansluit bij de wensen van een belangrijk een groeiende groep van de bevolking. Dit meldt Van Bruggen Adviesgroep in hun woonspecial.
Gemeenten moeten vanaf volgend jaar de WOZ-waarde verplicht vaststellen op basis van de oppervlakte van de woning. Tot en met dit jaar mochten ze die ook baseren op de inhoud van een huis. Dit meldt Vereniging Eigen Huis op haar site.
Bestaande koopwoningen waren in oktober 18,3 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is nagenoeg gelijk aan de prijsstijging in september die op 18,5 procent uitkwam. De prijsstijging zwakte in 2019 wat af, maar trok daarna steeds verder aan. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
Na wat vertraging is per 1 oktober 2021 het model taxatierapport woonruimte gelanceerd. Een belangrijk nieuw onderdeel van dit rapport is de bouwkundige opnamestaat. Wat is dat ook alweer en is de opname altijd vereist? Op basis van informatie van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) zetten wij één en ander nog eens op een rijtje.
In 2020 daalde het toegankelijkheidspercentage van de woningmarkt in Nederland tot 30 procent. Dat betekent dat slechts drie op de tien Nederlanders binnen een jaar een woning vindt die past bij hun wensen en beschikbare financiën. Deze en andere cijfers blijken uit de woontoegankelijkheidsmonitor van hypotheekverstrekker BLG Wonen.
Het recent verschenen plan van De Nederlandsche Bank om woningbezitters meer belasting te laten betalen voor hun huis, stuit op weerstand. Experts zeggen tegen <a href=https://www.telegraaf.nl/financieel/1653629914/dnb-plan-tegen-dolgedraaide-woningmarkt-nekt-huizenbezitter>de Telegraaf</a> dat het voorstel geen oplossing is voor de woningnood. De deskundigen vrezen juist dat het kan leiden tot een kopersstaking.
Nationale-Nederlanden heeft vandaag het platform Gezond Wonen gelanceerd. Hiermee vraagt de verzekeraar aandacht voor een gezonde woning. NN deed hier onderzoek naar en ontdekte dat het bewustzijn over het binnenklimaat en de invloed van een slechte luchtkwaliteit beperkt is. 40 procent van de Nederlanders heeft zich nog nooit in het onderwerp verdiept.
Makelaarsvereniging NVM wil boetes voor gemeenten die zich niet houden aan afspraken over het aantal te bouwen woningen. "Er zijn woondeals, maar als een gemeente daarmee niets doet, staan er nu nog geen sancties op", zei NVM-voorzitter Onno Hoes bij de toelichting op de kwartaalcijfers, waarin hij ook een 'masterplan' voor de woningmarkt ontvouwde.
De prijzen voor koopwoningen blijven onverminderd hard stijgen, meldt makelaarsvereniging NVM in zijn kwartaalrapportage. Voor een bestaande woning werd in het derde kwartaal gemiddeld 19 procent meer betaald in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. De prijs van een nieuwbouwwoning steeg op jaarbasis met 14 procent. Verder daalde het woningaanbod in een jaar tijd met 44 procent.
