Minister Blok (Wonen) heeft dinsdagavond met D66, ChristenUnie en SGP een akkoord gesloten over een aantal aanpassingen in de kabinetsplannen voor de woningmarkt. Inmiddels hebben de Tweede Kamer-fracties van die drie partijen en de regeringspartijen VVD en PvdA ingestemd met de plannen, meldt de Volkskrant.
Komende dinsdag vindt er in de Eerste Kamer een debat plaats over de Wet herziening fiscale behandeling eigen woning. Aanleiding voor het debat is een motie van CDA-Kamerlid Essers, waarin onder meer wordt voorgesteld de verplichte aflossing van nieuwe hypotheken terug te brengen van 100% naar 50%.
Minister Blok (Wonen) gaat de nieuwe regels voor de hypotheekrenteaftrek zodanig wijzigen, dat kopers van een nieuwbouwwoning de bouwrente kunnen blijven aftrekken.
Tenzij kinderen in aanmerking komen voor het overgangsrecht, gelden er vanaf 2013 nieuwe spelregels als ouders een hypotheek aan hun kind verstrekken. Houdt men zich niet aan deze spelregels dan is de betaalde hypotheekrente niet aftrekbaar.
Minister Blok (Wonen) beziet de mogelijkheid om consumenten met een (deels) aflossingsvrije hypotheek tot 1 april de mogelijkheid te geven deze om te zetten in een hypotheek waarbij de volledige aflossing bijeen wordt gespaard. Volgens de nieuwe hypotheekregels is per 1 januari geen renteaftrek meer mogelijk voor nieuwe kapitaalverzekeringen of spaarrekeningen eigen woning.
Woonfonds Hypotheken stuurt in de dagen voor Sinterklaas een stel Zwarte Pieten op pad om hypotheekadviseurs in het hele land op ludieke wijze te informeren over de verlaagde rentes.
Volgens het Nederlands Hypotheek Collectief gaan geldverstrekkers de komende tijd woningen laten hertaxeren om te bepalen of de waarde lager is dan de hypotheek die erop rust. "Dat leek in het verleden een formaliteit, maar de vraag is of dat in de toekomst zo blijft."
Minister Blok (Wonen en Rijksdiensten) wil de verhuisregeling voor verhuisde woningbezitters die hun oude huis niet kunnen verkopen, verlengen tot drie jaar.
Huiseigenaren kunnen nog tot 1 april volgend jaar hun kapitaalverzekering of spaarrekening ten behoeve van de aflossing van de eigenwoningschuld omzetten van box 3 naar box 1. Minister Blok (Wonen en Rijksdiensten) heeft daartoe een wijziging opgenomen in het wetsvoorstel over de fiscale behandeling van de eigen woning.
De rente over nieuwe startersleningen blijft volgend jaar fiscaal aftrekbaar, zo heeft minister Blok (Wonen en Rijksdienst) vastgelegd in een conceptbesluit. Door het afschaffen van de renteaftrek voor nieuwe hypotheken waarbij niet periodiek wordt afgelost, viel ook de starterslening in eerste instantie buiten de boot.
