Mogelijke fraude met honderden energielabels
De Inlichtingen- en Opsporingsdienst van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) is een onderzoek begonnen naar mogelijke fraude met honderden energielabels. Daarbij is een verdachte aangehouden.
Alles over Energielabel
Van Bruggen: 'energielabel gaat grote rol spelen bij maximale hypotheekbepaling'
Het energielabel gaat een grote rol spelen bij hoeveel iemand kan lenen. Dat stelt het ministerie van Financiën. ''Gevolg is dat huiseigenaren de verkoopbaarheid van hun woning kunnen vergroten door ervoor te zorgen dat hun woning een beter energielabel krijgt,'' laat Van Bruggen Adviesgroep in haar nieuwsbrief weten. ''Dit zal vooral bij starterswoningen spelen.''
ING introduceert Woningcheck
De Woningcheck is een rapport dat inzicht geeft in belangrijke omgevingsfactoren en toekomstige risico's zoals het energielabel, de Vereniging van Eigenaren, erfpacht, de fundering en overstromingsrisico's. De informatie is voornamelijk gebaseerd op openbaar beschikbare bronnen. ING heeft de check, een product van Calcasa, geïntroduceerd om potentiële huizenkopers te kunnen ondersteunen die beter voorbereid de onderhandeling voor een aankoop in kunnen gaan.
Aantal met NHG verstrekte hypotheken daalde
In 2022 daalde het aantal verstrekte hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) met 18 procent. Nog steeds werden in 2022 ruim 101.400 hypotheken afgesloten met het vangnet van NHG, waarmee de risico's van eigenwoningbezit worden beperkt. De afname is met name veroorzaakt door de gestegen hypotheekrentetarieven en de hoge huizenprijzen. Wel steeg het aandeel leningen waarin energiebesparende maatregelen zijn meegefinancierd naar bijna 31 procent. Dit blijkt uit het jaarverslag 2022 van NHG.
Huiseigenaren verwachten dat woningwaarde sterker afhankelijk van het...
In het eerste kwartaal van 2023 is het aantal hypotheekaanvragen voor woningverbetering met 11 procent gestegen in vergelijking met het voorgaande kwartaal. Vooral onder huiseigenaren in de leeftijd 35 tot 45 jaar is een sterke groei aanwezig (21 procent), blijkt uit onderzoek van De Hypotheker. Meer dan de helft van de huizenbezitters verwacht dat de waarde van een woning binnen nu en vijf jaar sterker afhankelijk van het energielabel zal zijn en twee op de drie woningeigenaren vindt het energielabel (zeer) belangrijk bij de aankoop van een nieuwe woning. Hoewel huizenbezitters het belang van een energielabel meer inzien, weet bijna 30 procent niet welk energielabel hun eigen woning heeft en bij ruim een kwart dat het aan kennis ontbreekt met welke energiebesparende maatregelen zij het energielabel van hun woning kunnen verbeteren.
Langere looptijd én verduurzaming voor betaalbare maandlasten starters
In de huidige tijd met fluctuerende energieprijzen en oplopende inflatie is het belangrijk om wat financiële armslag te hebben. Maar hoe zorg je in de huidige markt nu voor betaalbare maandlasten? Zeker voor starters is dat erg belangrijk. Met de huidige rentes is een (deels) aflossingsvrije hypotheek ook geen aantrekkelijke optie meer. Gelukkig zijn er andere mogelijkheden om de maandlasten betaalbaar te houden, zoals een langere looptijd of door de woning te verduurzamen. Daarvoor kan extra budget worden geregeld bij de hypotheek.
Onderzoek: toename van miljoenenwoningen zet zich door tot bijna 200.000
Het aantal miljoenenwoningen in Nederland is voor het negende jaar op rij toegenomen. Eind vorig jaar telde Nederland ongeveer 195.000 woningen met een waarde van boven een miljoen euro. Het gaat daarbij om ruim 13 procent meer vergeleken met 2021. Dit blijkt uit onderzoek van marktonderzoeker Calcasa. De categorie woningen wordt fiscaal steeds zwaarder belast en de energielabels relatief lager.
Verduurzamen? Het woord kostenbesparing is dé trigger!
Een behoorlijke groep woningeigenaren verwacht in de problemen te komen zodra het energieplafond wegvalt, zo blijkt uit onderzoek van Aegon. Woningverduurzaming zien ze als oplossing. Duurzaamheidlead Lisa van den Hoek bij Aegon Hypotheken legt uit hoe adviseurs hierop in kunnen spelen.
Woningen gebouwd voor 1930 dalen hard in prijs
In het laatste kwartaal van 2022 zijn huizen die voor 1930 zijn gebouwd 6 procent in waarde gedaald. Dit in vergelijking met drie maanden eerder. De waarde van de oudere woningen dalen omdat vaak de energiezuinigheid achterblijft. Dit stelt Kadasterdata.nl, een online platform voor woninginformatie, op basis van data van onder meer het Kadaster en het CBS.
Obvion breidt duurzaamheidskorting uit
Obvion-klanten met een woning met energielabel A of hoger kunnen vanaf vandaag duurzaamheidskorting op hun hypotheek ontvangen. Voorheen gold dat alleen voor woningen vanaf energielabel A+++. De hypotheekverstrekker zegt hiermee een grotere groep klanten te willen stimuleren een duurzame woning te kopen of hun bestaande woning te verduurzamen.
Meld je aan voor de AMsignalen flash nieuwsbrief!
Met AMsignalen flash ontvang je elke werkdag om 12.00 uur het laatste nieuws over de verzekeringsbranche in je inbox.
