Woningzoekenden zijn bereid vergaande concessies te doen bij het vinden van een huis. Om toch een geschikte woning te vinden, schrappen ze al snel wensen van hun lijstje. Het energielabel sneuvelt vaak als eerste, zo blijkt uit onderzoek van De Hypotheker.
Geen geldverstrekker die het niet als noodzaak ziet, het verduurzamen van woningen voor een beter klimaat. Elke bijeenkomst komt het voorbij, we kunnen samenwerken met allerlei organisaties die helpen verduurzamen, en we worden doodgegooid met ludieke acties. Dat moet ook, want banken hebben zich gecommitteerd aan een 55 procent lagere CO2-uitstoot in 2030. Nu is weddenschappen afsluiten soms risicovol, maar deze durf ik wel aan: we gaan dat zeker niet halen als het beleid voor het verhogen van leningen voor verduurzaming zo blijft als het is.
Ondanks de gigantische verduurzamingsopgave ziet Bouwe Kuik van bijBouwe nog steeds veel hypotheekaanvragen voor woningen met een energielabel D of lager binnenkomen zónder verbeterplan. Gezien het gemak waarmee je als hypotheekadviseur zo'n plan opstelt en de besparingen die het al snel oplevert, zou je dit bijna als een schending van de zorgplicht kunnen betitelen, is hij van mening.
ASN Bank gaat na vijf jaar van voorzichtig groeien in 2024 haar rol als duurzame hypotheekverstrekker een stuk steviger invullen. Niet alleen richting de 'donkergroene' huizenkopers: júíst ook richting de mensen die bij verduurzamen nog wel wat hulp kunnen gebruiken. In dit eerste deel van een tweeluik bespreken Annelieke Oort-Oerlemans en Siska Laurense van ASN de rol van de geldverstrekker en hun wensen op het snijvlak van regelgeving en verduurzaming.
Wonen in Nederland wordt de komende jaren veel duurder omdat huizen moeten worden aangepast aan klimaatverandering, melden de hoofdeconomen van ABN Amro, ING en Rabobank in een rapport.
Wie een goed energielabel heeft kan alsnog hoge stookkosten krijgen. Zo tellen grote kieren niet mee voor het energielabel. Omdat de overheid er wel vanuit gaat dat het label iets zegt over je stookkosten, komen bewoners in de problemen. Dit meldt onderzoeksplatform Pointer, van KRO-NCRV.
Wat wil een gemiddelde consument weten tijdens een hypotheekgesprek? 'Hoeveel kan ik lenen?' 'En wat zijn de kosten per maand?' Dat lijken simpele vragen, maar de werkelijkheid is anders!
De overheid zou de ontwikkeling van een landelijk geldend uniform klimaatlabel voor woningen moeten stimuleren. De invoering daarvan voorkomt dat huizenkopers te veel betalen. Dat stelt Sophie Kraaijeveld, sector specialist Real Estate bij ING Sector Banking.
Consumenten verwachten een tweedeling op de huizenmarkt nu het maximale hypotheekbedrag mede afhankelijk is geworden van het energielabel van de woning. Meer dan de helft van de huiseigenaren en aspirant-kopers denken dat huizen met goede labels nog duurder worden, terwijl slecht geïsoleerde woningen in waarde zullen dalen. Dat blijkt uit onderzoek van Motivaction voor ASR onder duizend huiseigenaren en huurders in de vrije sector.
Uit de Funda Index, waarmee het woningplatform elk kwartaal inzichtelijk maakt hoe bezoekers de woningmarkt ervaren, blijkt dat dat het verkoopvertrouwen in de Nederlandse woningmarkt verder is toegenomen. 63 procent van de ondervraagden is van mening dat het nu een goede tijd is om een woning te verkopen.
