Minister Kajsa Ollongren wil dat de financiering van energiebesparende maatregelen standaard onder de aandacht worden gebracht bij hypotheekgesprekken. De afgelopen maand geeft de adviseur in ieder geval voldoende munitie om zonnepanelen te promoten. Volgens Essent en Milieu Centraal was juli de lucratiefste maand ooit voor de bezitters van zonnepanelen.
Een koper van een huis met een energieprestatiecoëfficiënt van 0 of lager, mag volgend jaar nog maar 20.000 euro bovenop de gebruikelijke maximale financieringslast lenen. Dat is 5.000 euro minder dan nu het geval is. Als het aan het ministerie van Financiën ligt, wordt die wijziging doorgevoerd in de Regeling hypothecair krediet 2019.
Ongunstige F- en G-energielabels vertragen en verlagen de verkoopopbrengst van koopwoningen minder sterk in de vier grote steden (Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht) dan buiten de grote stad. Buiten de grote stad gaan deze rode labels gepaard met een prijskorting van gemiddeld bijna 13.000 euro. Dit blijkt uit een grootschalige transactiestudie uitgevoerd door onderzoekers van Tilburg University.
De huizenmarkt houdt er nog altijd stevig de vaart in. Nederlandse huishoudens worden over de gehele linie vermogender en de strijgende huizenprijzen spelen hier een belangrijke rol in. Huizenprijzen die volgens banken en kredietbeoordelaars voorlopig nog wel even blijven stijgen. Maar risico's zijn er volgens hypotheekwinkel De Hypotheekshop ook. De CMIS-dochter zette 5 factoren op een rijtje die het tij kunnen laten kantelen.
Woningeigenaren die investeren in verduurzaming door bijvoorbeeld zonnepanelen en gevelisolatie profiteren hier van bij een uiteindelijke verkoop van de woning. Desalniettemin is de huizenkoper volgens de Hypotheekshop nog maar nauwelijks met verduurzaming bezig. Vereniging Eigen Huis wees er eerder op dat ook makelaars en andere andere professionals rondom de aan- en verkoop van woningen weinig aandacht hebben voor dit onderwerp.
