De gemiddelde hypotheekrente daalt sinds november voor de zesde week op rij. Hierdoor bevindt deze zich sinds lange tijd weer op hetzelfde niveau als begin januari 2023. Dat meldt De Hypotheker in een persbericht.
Binnen het directieteam van De Hypotheker is weer een functie vacant. Directeur Business Development Jasper Cuijten vertrekt namelijk na een dienstverband van ruim negen jaar bij de hypotheekadviesketen. Wat zijn volgende uitdaging gaat zijn, is nog niet bekend.
Tijdens de komende verkiezingen staat het oplossen van de woningcrisis hoog op de agenda van politieke partijen. Ondanks de voorgestelde maatregelen zijn oriënteerders van mening dat deze niet toereikend zijn om binnen afzienbare tijd de problemen op de woningmarkt op te lossen. Dat blijkt uit onderzoek van De Hypotheker onder 475 Nederlanders die zich oriënteren op een eerste of volgende woning.
'Gewoon een degelijke Hollandse hypotheek': daar moet het binnen Munt nog meer om gaan draaien, legt algemeen directeur Menno Luiten uit, twee maanden na zijn terugkeer bij de regiepartij. De ambities zijn fors: meer dan een verdubbeling van het huidige marktaandeel. "We bouwen hier echt iets met elkaar. Met huizen van steen; geen luchtkastelen."
Het ongelijke speelveld tussen banken en het onafhankelijke intermediair in hypothekenland is een open zenuw binnen de branche, blijkt wel uit de vele reacties naar aanleiding van de oproep van Munt-directeur Menno Luiten richting banken om te stoppen met het geven van hypotheekadvies. Op LinkedIn klinkt de roep om woorden om te zetten in daden: ontstaat er een coalitie van intermediairs tegen gebonden adviseurs?
Wanneer Menno Luiten, algemeen directeur van Munt, het heeft over de adviestak van banken in hypothekenland, spreekt hij niet over 'hypotheekadvies' maar over 'productadvies'. Het is hem nog steeds een doorn in het oog dat consumenten een bankfiliaal binnenstappen met het idee dat ze daar de, in hun situatie, best beschikbare hypotheek aangeboden krijgen. Terwijl die kans met producten van slechts één aanbieder natuurlijk vrij minimaal is. "Ze kunnen zich veel beter gaan richten op hun rol als aanbieder."
Het aantal hypotheekaanvragen is in het derde kwartaal teruggekeerd op het niveau van een jaar geleden, meldt De Hypotheker.
Een derde van gescheiden Nederlanders, waarbij zij getrouwd waren, een geregistreerd partnerschap of een samenlevingscontract hadden, was vooraf onvoldoende op de hoogte tot welke financiële gevolgen een relatiebreuk kan leiden. Dit blijkt uit onderzoek van De Hypotheker. Voor zes op de tien gescheiden Nederlanders geldt dat zij voor de vraag staan wat zij met hun gezamenlijke koopwoning moeten doen. Terugkijkend erkent 28 procent dat zij meer hulp van een hypotheekadviseur hadden kunnen gebruiken bij de financiële afhandeling.
Betaaltransacties meenemen binnen kansrijke hypotheekaanvragen die wel enig maatwerk vragen: het lijkt er toch echt van te gaan komen. Nu toezichthouders steeds strenger naar validatie van gegevens binnen maatwerkaanvragen kijken, zijn hypotheekverstrekkers vaker bereid hun bruto-bril af te zetten. Zo lijken alle puzzelstukken op hun plaats te vallen. Ockto is er in ieder geval klaar voor en hoopt dat voor het einde van het jaar het eerste treintje van hypotheekadvies en -verstrekking inclusief betaaltransacties rijdt.
Net als vorig jaar is de kans dat alleenstaanden met een modaal inkomen een betaalbare koopwoning vinden nihil. Dit blijkt uit onderzoek van De Hypotheker. ''De situatie voor Jan Modaal is nauwelijks verander doordat de gestegen hypotheekrente de inkomensstijging tenietdoet.'' Voor deze groep is slechts 1,1 procent van het totale huizenaanbod toegankelijk.
