Steeds meer geldverstrekkers openen de deuren voor senioren die niet kunnen verhuizen uit hun dure woning. Nationale-Nederlanden kondigde vandaag ook aan ouderen te helpen die vanwege financieringsproblemen niet naar een goedkopere woning kunnen verhuizen. NN is niet de eerste geldverstrekker die dit mogelijk maakt. Meerdere partijen waaronder SNS, Triodos en Obvion gingen de verzekeraar al voor.
De oprichting van het Platform Maatwerk vorig jaar heeft veel helderheid gecreëerd in de hypotheekmarkt. De minister is tevreden, de toezichthouder is tevreden. Maar het kan nog beter, vindt Harrie-Jan van Nunen van de Financiële Makelaar. "Er zit heel veel subjectiviteit in maatwerk." Van Nunen pleit voor meer kaders, minder willekeur en een betere toetsingssystematiek. Op 27 september spreekt hij op am:hypotheken met Wouter Schilperoort (Binnenlandse Zaken) en Marcel Warnaar (Nibud) over maatwerkoplossingen.
Met maatwerk kunnen consumenten op basis van gezond verstand aan een passende hypotheek worden geholpen. Voor Wim Flikweert, manager Wonen bij ING, is het goed dat de contouren daarvoor zijn gezet. Maar hij waarschuwt ook dat individuele verruiming niet mag afleiden van het kernprobleem: schaarste op de woningmarkt. "We nemen maatwerk serieus. Maar vraag is steeds: help je de klant en per saldo de woningmarkt ermee? Alleen maar geld pompen heeft geen zin." Wim Flikweert spreekt 27 september op am:hypotheken over maatwerk.
Datagedreven acceptatie gaat er volgens Bouwe Kuik, directeur van geldverstrekker bijBouwe, voor zorgen dat de bemiddelingsrol van de adviseur verdwijnt. Alleen adviseurs die zich gaan toeleggen op duurzaam advies in de brede zin des woords hebben in de visie van Kuik nog een goede toekomst voor zich.
am: organiseert op donderdag 27 september am:hypotheken. Het congres met als thema Meesters in Maatwerk is gericht op hypotheekadviseurs, hypotheekverstrekkers en andere schakels in de hypotheekketen. De redactie van amweb mag 15 kaarten weggeven aan bezoekers van deze website.
Een beter energielabel leidt tot een gemiddeld 2% hogere verkoopprijs. Dit blijkt uit onderzoek van Calcasa, waarbij alle sinds 2015 verkochte woningen werden geanalyseerd. In Zeewolde wordt het meeste werk gemaakt van energiebesparende maatregelen, in Zwijndrecht het minst.
Steeds meer hypotheken vallen onder de noemer 'maatwerk'. Dat is volgens Wouter Schilperoort, hoofd Koop- en Kapitaalmarkt bij het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) en spreker tijdens am: hypotheken een goede zaak al vindt hij het niet verstandig om standaard af te wijken van de regels. "Het doel van het platform is niet maatwerk op zich maar maatwerk op een verantwoorde manier mogelijk maken."
Hendrik Schakel is een van de oprichters van Viisi, dat zich gespecialiseerd heeft in hypotheekadvies voor hoger opgeleiden. Tijdens am:hypotheken spreekt hij
Henk Jansen is mede-eigenaar van Expat Mortgages, een advieskantoor met vijf vestigingen dat zich volledig specialiseert in het hypotheekadvies aan expats. Tijdens am:hypotheken gaat Jansen in gesprek met Doron Themans (VvAA) en Hendrik Schakel (Viisi) over de kansen van adviseren in een nichedoelgroep. In aanloop naar het congres stelden we hem alvast een aantal vragen. "Als je een dozenschuiver bent, dan ga je het afleggen tegen de online oplossingen."
Een bank die een klant weigert om hypotheekrente vooruit te betalen, een gescheiden man die de volle mep hypotheekrente aftrekt onder het mom van alimentatie en een onbenut service-abonnement. Hoe zat het ook alweer? De am:redactie zette acht recente uitspraken (van Kifid en de civiele rechter) op een rijtje in deze gratis am:bundel.
