Tulp Hypotheken heeft woensdag aangekondigd dat zij als eerste geldverstrekker in de Nederlandse hypotheekmarkt het zogeheten mortgage control framework van Fortrum implementeert voor zowel de verstrekking, als het onderhoud van haar bestaande hypotheekportefeuilles.
Ondernemers die een hypotheek met NHG willen aanvragen, hoeven niet bang te zijn dat een coronadip in de omzet roet in het eten gooit. NHG en marktpartijen hebben besloten dat een tijdelijke inkomensdaling vanwege de coronamaatregelen vanaf 1 augustus bij de beoordeling niet of niet volledig zal worden meegeteld.
De AFM vraagt geldverstrekkers om bij hypotheekaanvragen rekening te houden met de gevolgen van de coronacrisis. Hoe ze daar invulling aan geven, is aan de aanbieders zelf. Het resulteert in een wildgroei aan vragenlijsten die consumenten moet invullen bij een aanvraag. NHG probeerde samen met Adfiz en OvFD orde te scheppen met een uniforme vragenlijst, maar algemene aanvaarding laat op zich wachten. De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) ziet voor zichzelf geen taak de leden op een lijn te krijgen.
Om te bevorderen dat aanvragers van een hypotheek met hypotheekgarantie in de coronacrisis bij elke partij hetzelfde worden behandeld, heeft NHG een uniforme corona-vragenlijst gemaakt.
Makelaars nemen steeds vaker door henzelf bedachte coronaclausules in voorlopige koopcontracten op om de positie van de verkoper te beschermen wanneer die te maken krijgt met een koper die als gevolg van de coronaperikelen niet meer aan zijn verplichtingen kan voldoen.
Een ondernemer die een hypotheek met NHG wil aanvragen, krijgt sinds 30 maart een extra vragenlijst om in te vullen. Hij moet aangeven of zijn onderneming financieel wordt getroffen door de coronacrisis. Het zijn vijf open vragen. Wat de consequenties van de antwoorden zijn, is per geval anders. "Dit is maatwerk", zegt directeur Bas Aartsen van rekenkantoor Raadhuys.
Een verzekering kan niet geweigerd worden enkel op basis van gegevens uit CIS. Onlangs werd CAK-dochter Promovendum door Kifid op de vingers getikt, omdat een klant pas vragen kreeg nadat het aanvraagformulier al was ingestuurd. De verzekeraar paste de werkwijze aan: de vragen omtrent het schadeverleden worden nu eerder gesteld. Door de administratieve wijziging voldoet de verzekeraar wel aan het protocol.
Huismerk heeft op een rij gezet hoe de verschillende geldverstrekkers omgaan met hypotheekaanvragen nu de uitbraak van het coronavirus voor meer financiële onzekerheid zorgt en impact heeft op persoonlijk advies .
Verzekeraars mogen niet zomaar een aanvraag afwijzen omdat de consument weigert een telefoonnummer op te geven. Dat is in strijdt met privacywet AVG, stelt de Geschillencommissie van Kifid in een klacht tegen Allsecur (Allianz Direct).
Voor huizenkopers was de hoogte van overbruggingsfinanciering op een nog niet verkochte woning de belangrijkste hypotheekvoorwaarde van 2019. Dat concludeert De Hypotheekshop uit een analyse van de software die de eigen adviseurs gebruiken.
