Alles over Randstad

De prijzen van bestaande koopwoningen stegen het sterkst in de regio's Agglomeratie Haarlem en de Zaanstreek, gevolgd door Groot-Amsterdam. In het derde kwartaal van 2022 lagen de prijzen in deze drie regio's bijna 130 procent hoger dan eind 2013. Deze prijzen daalden echter in het vierde kwartaal van 2022 juist in deze regio's het snelst. Vanaf het derde kwartaal van 2019 stegen de prijzen van huizen in landelijke regio's sneller dan in de Randstad. Dit blijkt uit onderzoek naar de woningprijsindex van de 40 COROP-regio's van bestaande particuliere koopwoningen van het CBS en het Kadaster.

Als gevolg van de zeer krappe woningmarkt in de Randstad droogt de huizenmarkt nu ook in andere delen van Nederland op. Door de sterk gestegen huizenprijzen is het aantal betaalbare woningen overal in het land tot een minimum gedaald. Dit blijkt uit cijfers van De Hypotheker.

Stedelingen die met een grote zak geld uit hun vorige woning komen meebieden in dorpen wekken de irritatie van dorpsbewoners. Uit onderzoek van ING blijkt dat bijna de helft van de ondervraagden herkent dat de huidige bewoners van een plaats geen woning meer kunnen kopen door meebieders van buiten. Als ze er eenmaal wonen, zijn ze overigens wel van harte welkom.

Een ASR-klant met een woning van ruim een half miljoen euro heeft bij Kifid betoogd dat ASR discrimineert door klanten met een NHG-hypotheek een hogere korting te geven dan hijzelf kreeg. De klant zou wel een NHG-hypotheek willen, maar kan niet aan de voorwaarden voldoen omdat zijn woning in de Randstad staat en dus te duur is. De geschillencommissie heeft de klacht afgewezen.

Lieten voorheen de Randstedelijke provincies de grootste prijsstijgingen zien op de woningmarkt, tegenwoordig is het omgekeerd. De top drie luidt: Groningen, Limburg, Friesland. Uit cijfers die het CBS vandaag bekendmaakt blijkt dat Groningen met een plus van 9,3 procent de absolute uitschieter is. De afgelopen 18 jaar stegen de prijzen in de provincie niet zo hard als nu.

Opnieuw een grote slag voor Het nederlandse pensioenfonds. Stichting Pensioenfonds Randstad verplaatst eind dit jaar alle pensioenregelingen van de Randstad Groep naar de apf van ASR. De collectieve waardeoverdracht bedraagt 1,2 miljard euro. In totaal verhuizen er bijna 16.000 deelnemers naar het nederlandse pensioenfonds.

Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn niet populair onder woningbezitters en huurders. Nationale-Nederlanden deed onderzoek naar de woontevredenheid van Nederlanders en zag dat slechts 10 procent de voorkeur geeft aan wonen in de vier grote steden. Hoewel Randstedelijke conglomeraties hard groeien, zijn dorpen met 28 procent nog steeds het populairst. Gevolgd door kleine (24%) en middelgrote steden (23%).

Randstad Personenschade opent een afdeling die zich gaat richten op het regelen van schades in Turkije. Het bedrijf, naar eigen zeggen het grootste interculturele letselschadebureau van Nederland heeft daarvoor advocaten gevestigd in de Turkse steden Istanbul en Izmir. Volgens het bureau zijn Nederlanders -al dan niet met een Turkse achtergrond, steeds vaker betrokken bij schades in Turkije.

De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) vindt de vaste toetsrente voor hypotheken die korter dan 10 jaar vast worden gezet ongewenst. Een klant die een hypotheek wil sluiten met een rentevaste periode korter dan 10 jaar, rekent voor de leencapaciteit met een toetsrente van 5 procent. Bij een rentevaste periode van 10 jaar of langer wordt de werkelijke rente gebruikt. Volgens de NVB gaat van die tweedeling een ongewenste prikkel uit.

Mensen in Limburg, Zeeland, Friesland, Groningen en Drenthe zetten hun hypotheekrente gemiddeld langer vast dan Randstedelingen. Samenwonende starters van 25 jaar en jonger uit Limburg spannen de kroon. Als zij een huis kopen, staat hun hypotheekrente gemiddeld voor 25 jaar lang vast. Dat meldt de Hypotheekshop in het wekelijkse rentebericht.