Er worden steeds meer woningen verkocht met een hoog energielabel, constateert het Kadaster na onderzoek. Een hoog label leidt bovendien tot een hogere gemiddelde verkoopprijs van een woning. Het tegenovergestelde is juist het geval wanneer woningen een laag energielabel hebben.
Dat starters op de woningmarkt hulp kunnen gebruiken, daar is de politiek het wel over eens. Hoewel meer starters het afgelopen jaar een woning kregen, blijft het voor velen lastig. De huizenprijzen zijn nog altijd torenhoog en de rente is fors gestegen. Partijen denken verschillend over hoe ze de wooncrisis moeten aanpakken. Onder andere noemen ze een verlaging van de leennorm.
Tijdens de komende verkiezingen staat het oplossen van de woningcrisis hoog op de agenda van politieke partijen. Ondanks de voorgestelde maatregelen zijn oriënteerders van mening dat deze niet toereikend zijn om binnen afzienbare tijd de problemen op de woningmarkt op te lossen. Dat blijkt uit onderzoek van De Hypotheker onder 475 Nederlanders die zich oriënteren op een eerste of volgende woning.
Nog een weekje te gaan en dan mogen we naar de stembus om te kiezen waar het met Nederland de komende jaren heen moet gaan. Eén van de grote thema's is de woningmarkt. Ik heb de partijprogramma's eens naast elkaar gelegd om te zien wat er te kiezen valt op dit thema.
Niet het verleden, maar de toekomst stond centraal tijdens het jubileumevent van NHG. In een gezamenlijk pleidooi riepen woningmarktexperts op tot vernieuwing. "De wereld verandert razendsnel, maar woningfinanciering niet", stelde NHG-bestuurder Carla Muters. "Denk buiten de gebaande paden, zodat we sneller bewegen naar een gezonde en toekomstbestendige woning- en hypotheekmarkt."
Het huizentekort in Nederland dreigt verder op te lopen als er niet snel nieuw overheidsbeleid komt. De afgelopen jaren is zwaar ingezet op subsidies, maar die zijn volgens het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) maar beperkt effectief. Zonder extra maatregelen zakt de nieuwbouw van woningen op de korte termijn waarschijnlijk verder in, voorziet het kennisinstituut in een nieuwe studie. Ook stelt het EIB voor om de inkomensnormen voor starters bij de hypotheekverstrekking te verruimen.
Maar liefst 66 procent van alle starters op de Nederlandse woningmarkt beoordeelt het woningmarktbeleid van de afgelopen jaren met een vijf of lager. Dit blijkt uit een periodiek onderzoek onder 1.117 Nederlanders tussen de 22 en 35 jaar oud zonder koopwoning van Viisi Hypotheken, uitgevoerd door Panelwizard.
De betaalbaarheidsgrens voor nieuwbouwwoningen stijgt in 2024 van 355.000 naar 390.000 euro. Vereniging Eigen Huis (VEH) vindt de door minister Hugo de Jonge voor wonen aangekondigde verhoging van die grens met 10 procent te veel van het goede en wil dat in de regiodeals afspraken worden gemaakt over de bouw van woningen in lagere prijsklassen.
Chipmachinefabrikant ASML gaat meebetalen aan woningbouwprojecten in de omgeving van het Veldhovense bedrijf. De onderneming, waar veel expats werken, wil daarmee te nieuwbouw van woningen vooruithelpen. Er speelt namelijk een groot woningtekort rond Eindhoven.
Rond 1 november maken het Ministerie van Financiën en de Nationale Hypotheek Garantie de leenvormen voor hypotheken voor het komende jaar bekend. ''Dit jaar lijken de wijzigingen ingrijpende dan de laatste jaren het geval is geweest'', laat De Hypotheekshop weten. Zij denken dat de voorgestelde veranderingen vooral impact zullen hebben op particulieren die een energie onzuinige woning aanschaffen met een koopsom tussen de 405.000 en 440.000 euro (NHG), met een laag inkomen zonder loonsverhoging, een studieschuld open hebben staan en een resterende renteperiode korter dan 10 jaar.
