Vermoedelijk wordt er dit jaar 6,5 procent minder gebouwd ten opzichte van vorig jaar. Dat berekende het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB). Volgend jaar verwacht het onderzoeksbureau nog een daling van 8 procent. Eerder dit jaar gingen onderzoekers nog uit van een daling van 3,5 procent voor dit jaar, en 5,5 procent volgend jaar, laat Taco van Hoek, directeur EIB, weten.
Sinds 2019 gaat het steeds beter met de Nederlandse Economie, maar de bevolking is er niet gelukkig of gezonder op geworden. Dat concluderen economen van de Rabobank en de Universiteit Utrecht, die hebben gekeken voor de brede welvaart naar 'harde' economische gegevens zoals inkomen, huisvesting en veiligheid. Zo concluderen de economen dat de krappe woningmarkt invloed heeft op het geluk.
De gevolgen van het niet kunnen vinden van betaalbare, passende woningen zijn maatschappelijk steeds groter. Dit blijkt uit onderzoek van Aegon. Vooral jongeren ervaren de impact van de woningkrapte. Bij zes op de tien leidt boosheid, frustratie en stress hierover tot uitstel van het kopen van het gewenste huis. Wel is meer mogelijk op het gebied van verzekeren van alternatieve woonvormen.
De huizenmarkt staat dit jaar in het teken van dalende prijzen en minder transacties, terwijl de vraag hoog blijft. Dit jaar worden 165.000 woningtransacties verwacht, aanmerkelijk minder dan in 2022. Dit schrijven economen van RaboResearch en hun vandaag verschenen Kwartaalbericht Woningmarkt. Zij denken dat de woningmarkt volgend jaar enigszins stabiliseert.
In het eerste kwartaal van 2023 is het aantal verkochte woningen op jaarbasis gedaald naar 230.000. Na een piek van 310.000 woningverkopen in het eerste kwartaal van 2021, is dit het achtste kwartaal op rij met een daling van het aantal woningverkopen. Dit blijkt uit het kwartaalonderzoek van Calcasa over de woningmarkt. Sinds de grootste daling in het eerste kwartaal van 2022 (21,1 procent) is er een opgaande trend zichtbaar. De marktliquiditeit heeft een factor van 0,3.
Bijna drie op de tien Nederlanders maken zich zorgen over hun financiële situatie. Dat meldt het CBS, dat de zorgen voor het eerst sinds 2013 zag toenemen. Vooral de zorgen onder jongeren en alleenstaande ouders zijn relatief groot en maakt bijna een kwart van de Nederlanders met een koopwoning zich zorgen.
Maar liefst 20 procent van de Nederlanders met een koopwoning en hypotheek maakt zich zorgen over zijn financiële situatie. Dit blijkt uit onderzoek van Nationale Hypotheek Garantie onder een steekproef van huiseigenaren. De resultaten zijn volgens NHG representatief voor hypotheekbezitters in Nederland.
De Hypotheker verwacht dat de hypotheekrente tegen het einde van dit jaar gaat dalen. De gemiddelde hypotheekrente is in de eerste vijf maanden van 2023 gestabiliseerd. Tegelijkertijd zijn de verschillen tussen de 10- en 30-jaarsrente historisch klein, blijkt uit cijfers van de hypotheekketen.
Starters kunnen hun zoektocht op de woningmarkt verbreden als ze beter gebruik maken van de financieringsmogelijkheden voor verduurzaming. Zo maakte bijvoorbeeld 13 procent van de starters die bij ASR een hypotheek afsloot gebruik van een aanvullende Verduurzamingshypotheek. Met een een verduurzamingsfinanciering worden de kansen in het aanbod van woningen tot 440.000 euro, vergroot met 35 procent.
Starters op de woningmarkt kunnen vanaf nu 24 uur per dag gebruik maken van gerobotiseerd hypotheekadvies bij De Hypotheekshop. Het online advies, ook wel 'Online Hypotheekmodule' genoemd is ontwikkeld om te voldoen aan de wens van starters.
