Het energielabel gaat een grote rol spelen bij hoeveel iemand kan lenen. Dat stelt het ministerie van Financiën. ''Gevolg is dat huiseigenaren de verkoopbaarheid van hun woning kunnen vergroten door ervoor te zorgen dat hun woning een beter energielabel krijgt,'' laat Van Bruggen Adviesgroep in haar nieuwsbrief weten. ''Dit zal vooral bij starterswoningen spelen.''
Klimaatverandering kan een daling van de woningprijzen veroorzaken door de risico's, zoals droogte en wateroverlast, die de kans op woningschade verhoogt. Daarvoor waarschuwt ING Research in een rapport. Volgens de bank houden huizenkopers nog maar nauwelijks rekening met de klimaatrisico's.
Het gemiddeld aantal informatie- en bezichtigingaanvragen per woning nam in het tweede kwartaal van 2023 toe tot 13, in vergelijking met 11 aanvragen in het eerste kwartaal. Dit maakt Funda bekend op basis van eigen kwartaalcijfers. Het koopvertrouwen nam voor het zevende kwartaal op rij toe. De koopintentie echter liet, na een eenmalige stijging in het vorige kwartaal, in het tweede kwartaal een daling zien. Desondanks ziet Funda dat de concurrentie op de woningmarkt toeneemt. Met een stijging van 20 procent ten opzichte van voorgaand kwartaal, zijn meer consumenten geslaagd in het vinden van een passende woning.
De Woningcheck is een rapport dat inzicht geeft in belangrijke omgevingsfactoren en toekomstige risico's zoals het energielabel, de Vereniging van Eigenaren, erfpacht, de fundering en overstromingsrisico's. De informatie is voornamelijk gebaseerd op openbaar beschikbare bronnen. ING heeft de check, een product van Calcasa, geïntroduceerd om potentiële huizenkopers te kunnen ondersteunen die beter voorbereid de onderhandeling voor een aankoop in kunnen gaan.
Op 1 januari bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde van een woning 16,4 procent meer dan een jaar geleden met 369.000 euro. Dat is de hoogste waarde ooit gemeten. Dit blijkt uit nieuwste cijfers van CBS. De WOZ-waarde is het meest gestegen in de gemeente Lelystad.
Bij het opstellen van de stikstofaanpak lijken de meeste provincie de woningbouw te zijn vergeten. Dat stelt Bouwend Nederland na bestudering van de gebiedsplannen van de provincies. De bouw van nieuwe huizen, infrastructuur of windparken dreigt de komende jaren vast te lopen. De branchevereniging vindt veel van de plannen ''niet concreet, urgentie ontbreekt en een koppeling met de bouwopgave is er evenmin goed in vastgelegd.''
Het aantal starters op de woningmarkt is in de eerste zes maanden van 2023 hoger dan in 2022. Dit blijkt uit een analyse van NVM en datadochter brainbay naar koopstarters op de woningmarkt. De vereniging spreekt van een welkome ontwikkeling, nadat deze groep de afgelopen jaren knel zat op de oververhitte krappe woningmarkt. Ondanks de huidige positieve signalen blijft de situatie echter zorgelijk voor starters die niet beschikken over veel eigen geld.
Dertien geldverstrekkers hebben aangekondigd dat ze hun hypotheekrentetarieven zullen verhogen. Dit maakt de Hypotheekshop bekend. De intermediair schrijft dit toe aan twee oorzaken. Allereerst de zomervakantie en als tweede de rente op de kapitaalmarkt.
In de eerste zes maanden van 2023 bedroeg de gemiddelde doorlooptijd tussen een aanmelding op Funda en het tekenen van een voorlopig koopcontract van een woning verkocht door makelaars van Van Bruggen Adviesgroep 25 dagen. Dit geldt voor ruim 3 op de 4 verkochte woningen. ''Maar,'' geeft de intermediair in haar nieuwsbrief aan, ''niet alles is rozengeur en maneschijn; 1 op de 10 woningen heeft een langere doorlooptijd van 3 maanden of is nog niet verkocht.''
In het eerste kwartaal van 2023 werden ruim 3000 transacties van nieuwbouwwoningen geteld, een daling van 52,5 procent in vergelijking met een jaar eerder. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster. De gemiddelde prijs van nieuwbouwwoningen steeg wel met 3,6 procent.
