Het zijn dit jaar niet de starters, maar de oversluiters die voor de langste rentevaste periode kiezen. Dat blijkt uit cijfers van de Hypotheekshop. Opvallend vindt de keten, want traditioneel gezien is dit andersom. Sinds 2017 zijn oversluiters hun rente gemiddeld vijf jaar langer gaan vastzetten, terwijl dit bij starters beperkt is gebleven tot ruim twee jaar.
Een alleenstaande met een modaal inkomen heeft alleen nog in Groningen en Friesland een redelijke kans om een betaalbare woning te vinden, heeft De Hypotheker berekend. In Amsterdam zijn de kansen met 0,2% het allerkleinst.
Tweede Kamerlid Wybren van Haga (Van Haga Groep) heeft minister Wopke Hoekstra vragen gesteld over het afschaffen van de overdrachtsbelasting voor starters. Dit deed hij naar aanleiding van een <a href=https://www.vastgoedmarkt.nl/woningen/nieuws/2021/08/ambtenaren-adviseerden-tegen-startersvrijstelling-het-zal-de-prijzen-opdrijven-101166083>onderzoek van Vastgoedmarkt</a>, net als AM een uitgave van Vakmedianet. Daaruit blijkt dat de startersvrijstelling vorig naar nog sterk werd afgeraden door ambtenaren van Financiën.
De vrijstelling van de overdrachtsbelasting voor starters is sinds 1 april beperkt tot huizen onder de 400.000 euro. Dat merkt de hypotheekbranche: in het tweede kwartaal is het aantal starters sterk afgenomen. Daardoor verliezen vooral Rabobank, ING en ABN Amro marktaandeel, meldt IG&H.
Ambtenaren van Financiën hebben minister Hoekstra vorig jaar sterk afgeraden de overdrachtsbelasting te schrappen voor jongeren. "Ondoelmatig en ondoeltreffend", luidde het oordeel. De maatregel zou vooral de huizenprijzen omhoog jagen, voorzag het ministerie.
Zeker dertig gemeenten hebben de afgelopen maanden de mogelijkheden voor het verstrekken van een starterslening verruimd. Dat schrijft het FD naar aanleiding van een eigen inventarisatie. De ontwikkeling staat haaks op de zorgen van toezichthouders die vrezen dat starters hierdoor nog meer risico's lopen en de huizenprijzen juist verder stijgen.
Provisietransparantie. Consolidatie. Verharding in de zakelijke markt. Het intermediair kent anno 2021 vele uitdagingen. Wie zijn dan de intermediairs die ondanks alles toch nu starten? In een serie op AMweb gaan we met deze ondernemers in gesprek. Dit keer: Riskselect, gespecialiseerd in verzekeringen voor (horeca)ondernemers.
Een gemiddelde koopwoning in Noord-Holland en de provincie Utrecht kost momenteel meer dan 500.000 euro. Landelijk kruipt de gemiddelde woningwaarde ook al naar het half miljoen toe: 446.023 euro. Dat blijkt uit de kwartaalcijfers van Hypotheken Data Netwerk (HDN). Hoewel de risico's toenemen, wordt de rol van garantieverstrekker NHG steeds kleiner.
Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een huis is in het tweede kwartaal van 2021 met maar liefst 22 procent gedaald in vergelijking met dezelfde periode in 2020. Dat blijkt uit cijfers van De Hypotheker. De scherpe daling is volgens de hypotheekketen deels te verklaren door de piek die corona veroorzaakte. Echter was in het tweede kwartaal van 2019 al sprake van een daling van 7 procent.
Provisietransparantie. Consolidatie. Verharding in de zakelijke markt. Het intermediair kent anno 2021 vele uitdagingen. Wie zijn dan de intermediairs die ondanks alles toch nu starten? In een serie op AMweb gaan we met deze ondernemers in gesprek. Adviseur in scheepsvaartverzekeringen Ship Insurance International is als eerste aan de beurt.
