Huizenbezitters zijn minder geneigd om nu hun huis te verkopen vanwege de krapte op de woningmarkt. Doorstromers willen vooral zeker zijn van een geschikte en betaalbare nieuwe woning, voordat ze hun eigen woning te koop zetten. Dat signaleert Funda naar aanleiding van zijn maandrapportage.
Meer dan de helft van de Nederlanders (51%) vindt het nu een slecht moment om een huis te kopen. Daarmee heeft het vertrouwen in de woningmarkt een dieptepunt bereikt. Dat meldt de Vereniging Eigen Huis (VEH) op basis van door Ipsos uitgevoerde peilingen. De oorzaken zijn het schaarse aanbod en de hoge prijzen.
Steeds minder starters kiezen voor ontbindende voorwaarden bij de aankoop van een woning, meldt Independer. Op die manier hopen jongeren meer kans maken op een woning, maar hier zitten wel degelijk risico's aan verbonden waarschuwt hypotheekexpert Marga Lankreijer-Kos.
Veel Nederlanders zijn bang dat de 'huizenbubbel' binnen enkele jaren weer zal klappen. Toch denkt maar één op de vijf dat de financiële gevolgen van de coronacrisis invloed heeft op de eigen woonsituatie of hypotheek. Bij jongeren is deze groep daarentegen groter (28%). Dit blijkt uit onderzoek van DirectResearch in opdracht van De Hypotheker.
In de strijd tegen ongelijkheid op de woningmarkt, zou het belasten van de overwaarde op iemands eerdere woning een oplossing kunnen zijn. Dat zegt ING-hoofdeconoom Marieke Blom tegen <a href=https://pointer.kro-ncrv.nl/hoofdeconoom-ing-ongelijke-kansen-starters-op-woningmarkt-aan-te-pakken-door-belasten-overwaarde>onderzoeksjournalistiekplatform Pointer</a> van KRO-NCRV.
De huidige inkomensnormen vanuit de overheid discrimineren jonge mensen op de woningmarkt. Bij de berekening van een maximale hypotheek wordt namelijk geen rekening gehouden met hun toekomstige inkomen, stelt het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB).
In het slotkwartaal van 2020 zijn ruim 50 procent meer nieuwbouwwoningen verkocht dan een jaar eerder. Ook in de rest van 2020 lag het aantal verkochte nieuwbouwwoningen hoger, dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In heel het jaar was de toename ongeveer een derde.
Het aantal hypotheekaanvragen voor koopwoningen is in het eerste kwartaal van 2021 met bijna 7 procent gedaald ten opzichte van vorig jaar. De steeds duurder wordende woningen en het dalende aanbod zijn hiervoor vermoedelijk de oorzaken, zo meldt Hypotheken Data Netwerk (HDN).
Het vertrouwen in de Nederlandse woningmarkt is in het afgelopen kwartaal verder toegenomen. Dat meldt ING op basis van zijn Woonindex. Die graadmeter is volgens de bank gestegen van 105 naar 109. Een score van meer dan 100 duidt op optimisme, alles daaronder op pessimisme.
De afschaffing van de overdrachtsbelasting heeft in januari nog geen zichtbare effecten gehad voor starters. Het aantal aanvragen voor een hypotheek lag afgelopen maand 'tegen verwachting in' iets lager dan het jaar daarvoor, zo meldt HDN. Ook kreeg deze groep te maken met een stijging van de gemiddelde hypotheeksom.
