Volgens een recente meting van CMIS Franchise neemt het verband tussen het marktaandeel van geldverstrekkers en de tevredenheid van hypotheekadviseurs toe. Anders gezegd: een adviseur lijkt vaker de voorkeur te geven aan een partij die het serviceniveau op orde heeft.
De voorheen exclusieve doe-het-zelf-hypotheken van Moneyou zijn vanaf vandaag ook af te sluiten via adviseurs van De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek en Hypokeur. Moneyou is met een gefaseerde uitbreiding van het merk bezig in het intermediaire kanaal. Sinds juli is de hypotheek ook al te sluiten bij De Hypotheker.
De hypotheekrentes bereiken een nieuw laagterecord. Haast alle geldverstrekkers hebben de laatste weken hun rentetarieven verder verlaagd, meldt de Hypotheekshop. Daarnaast worden steeds minder hypotheken afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), omdat er een steeds minder aanbod is van woningen onder de NHG-kostengrens.
Het zijn dit jaar niet de starters, maar de oversluiters die voor de langste rentevaste periode kiezen. Dat blijkt uit cijfers van de Hypotheekshop. Opvallend vindt de keten, want traditioneel gezien is dit andersom. Sinds 2017 zijn oversluiters hun rente gemiddeld vijf jaar langer gaan vastzetten, terwijl dit bij starters beperkt is gebleven tot ruim twee jaar.
De hypotheekrente gaat de komende maanden mogelijk verder dalen, voorspelt de Hypotheekshop. Dat komt volgens de adviesketen door de dalende rente op de kapitaalmarkt. Ook de doelstellingen die aanbieders de komende maanden voor dit jaar moeten behalen, zouden een rol spelen.
Er wordt steeds meer gebruik gemaakt van de toetsing op werkelijke lasten. Bij de Hypotheekshop is de mogelijkheid om een hypotheek aan te vragen op basis van de lichtere toets zelfs één van de vijf belangrijkste voorwaarden van consumenten. De hypotheekketen ziet ook dat geldverstrekkers steeds ruimer beleid hanteren voor het aantal situaties waarin ze de werkelijke lasten-toets toestaan.
CMIS Franchise en kredietspecialist Financium gaan een nieuwe, centrale samenwerking aan. Hierdoor krijgen adviseurs van De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek en Hypokeur volgens CMIS toegang tot nog meer aanbieders voor het afsluiten van een persoonlijke lening, doorlopend krediet of financial lease.
Steeds meer geldverstrekkers concurreren op dienstverlening aan kantoren en niet meer alleen op hypotheekrente. Die conclusie trekt CMIS Franchise uit de meest recente kwartaalmeting onder adviseurs en binnendienstmedewerkers die werkzaam zijn bij de CMIS-merken De Hypotheekshop, Huis & Hypotheek en Hypokeur.
Het FD maakte een rondgang langs hypotheekdeskundigen en die hebben één boodschap: volgens hen is het een kwestie van tijd totdat de hypotheekrentes gaan stijgen. De marges voor de hypotheekverstrekkers zijn gewoon te klein geworden.
In het eerste kwartaal van dit jaar werden meer hypotheken verhoogd en overgesloten, dan er aanvragen waren voor de aankoop van een nieuwe woning. Een symptoom van de schaarste. De Hypotheekshop signaleerde in de kwartaaltrends dat de voor klanten belangrijkste hypotheekvoorwaarde voor het eerst in twee jaar gewijzigd is: kan ik overwaarde opnemen voor consumptieve doelen?
