De Hypotheker wil dat geldverstrekkers op korte termijn wettelijk worden verplicht om consumenten drie maanden voor het aflopen van de rentevaste periode een nieuw rentevoorstel te doen. Klanten kunnen zich zo beter oriënteren op alternatieven, meent de keten.
Het Verbond van Verzekeraars vindt de suggestie van DNB-president Klaas Knot om bij aflossingsvrije hypotheken een fictief aflossingsschema verplicht te stellen een slecht idee. "Deze variant heeft vergaand negatieve gevolgen voor de koopkracht van woningbezitters en de waarde van woningen. Dit soort losse suggesties helpen de woningmarkt in de huidige lastige situatie niet", aldus Verbondsdirecteur Richard Weurding.
HDN (Hypotheken Data Netwerk) heeft het aantal aanvragen in oktober fors zien stijgen in vergelijking tot de maand september. Er kwamen 16.500 aanvragen binnen, anderhalf keer zo veel als in de maand ervoor. HDN schrijft de stijging toe aan de verhoogde hypotheekrente.
De Nederlandsche Bank pleit voor het aanpassen van de regels voor hypotheekrenteaftrek. Die zou moeten worden bepaald op basis van een fictief aflossingsschema, waardoor de renteaftrek gedurende de looptijd afneemt. Het plan valt niet in goede aarde bij makelaars, kabinet en huizenbezitters.
De Financiële Makelaar heeft voor de zeshonderd aangesloten kantoren de Rentevergelijker+ geïntroduceerd. De via het extranet gratis toegankelijke rekenhulp biedt een vergelijking van rentevastperiodes op basis van door de adviseur opgegeven voorwaarden.
Geldverstrekkers worden verplicht om hun hypotheekklanten uiterlijk drie maanden voor het verstrijken van de rentevaste periode een nieuw rentevoorstel te doen. Die maatregel treffen ministers De Jager (Financiën) en Verhagen (Economische Zaken) naar aanleiding van het recente NMA-rapport over de hypotheekmarkt.
De NMA ziet geen reden om prijsregulerende maatregelen te nemen op de hypotheekmarkt. De mededingingsautoriteit vindt dat er voldoende concurrentie is en signaleert dat de rentetarieven, na een forse stijging in de afgelopen jaren, inmiddels weer zijn gedaald tot het niveau van voor de kredietcrisis.
Geldverstrekkers die hun klanten bij het aflopen van de rentevaste periode een voorstel doen voor het verlengen van de hypotheek, kunnen niet volstaan met het bieden van enkele opties waaruit de klant moet kiezen, zo vindt de Organisatie van Financiële Dienstverleners (OVFD). "De huidige praktijk is in strijd met de Leidraad Hypotheekadvisering."
Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) heeft ons land de afgelopen twee weken bezocht in het kader van een periodiek onderzoek naar de financiële situatie in diverse landen. Een van de voorlopige conclusies luidt dat de hypotheekrenteaftrek geleidelijk moet worden afgebouwd om de huizenmarkt te beschermen.
Volgens Delta Lloyd Bank stapt slechts 11% van de hypotheekklanten over naar een andere geldgever bij het aflopen van de rentevaste periode. "Huiseigenaren moeten naar een hypotheekadviseur gaan. Oversluiten naar een andere aanbieder kan duizenden euro's opleveren."
