Alles over Hypotheekrente

De hypotheekrente laten vastzetten voor 10 jaar hoeft niet duurder te zijn dan voor 5 jaar. De gemiddelde rentepercentages <a href="http://amweb.nl/?s=hypotheekrente" target="_blank">kruipen al langer naar elkaar toe</a> en <a href="https://www.munthypotheken.nl/renteoverzicht/" target="_blank">Munt Hypotheken</a> is de eerste hypotheekverstrekker die langer vastzetten van de rente met een lager tarief beloont. Dat constateert Hypotheekshop woensdag <a href="http://pers.hypotheekshop.nl/marktontwikkelingen-21-september/" target="_blank">in haar nieuwsbrief</a>.

Donderdag dook ING met de hypotheekrente op een lening voor één jaar voor het eerst onder de magische grens van 1 %. ABN Amro kwam <a href="http://amweb.nl/branche-724322/abn-amro-zorgt-voor-historisch-lage-hypotheekrente" target="_blank">in mei</a> al in het nieuws met een rente van 0,99 %, maar noteert nu alweer 1,59 %.

De hypotheekrente 30 jaar vast zetten komt steeds vaker voor. Dat meldt Hypotheekshop. Volgens de hypotheekverstrekker is de situatie 'radicaal veranderd'

Minister Jeroen Dijsselbloem van Financiën heeft nogmaals benadrukt dat hij de optie van rentemiddeling <a href="http://amweb.nl/branche-724322/dijsselbloem-vraagt-om-proactieve-houding-sector-bij-rentemiddeling" target="_blank">verwelkomt</a>. Dat schrijft hij in <a href="https://www.rijksoverheid.nl/documenten/kamerstukken/2016/05/31/kamerbrief-over-rentemiddeling" target="_blank">een brief</a> als antwoord op gestelde Kamervragen over dit onderwerp. Het is volgens de bewindsman wel van belang dat er goed wordt gekeken naar de individuele situatie per klant. "Het staat niet op voorhand vast dat rentemiddeling leidt tot lagere lasten", schrijft de minister.

Klaas Knot, president van De Nederlandsche Bank (DNB), <a href="http://amweb.nl/branche-724322/knot-verwacht-ongelukken-bij-huizenkopers" target="_blank">sprak zich onlangs uit</a> over de lage hypotheekrente en de gevaren die daar bij komen kijken voor huizenkopers. Op verzoek van de Tweede Kamer heeft minister Dijsselbloem (Financiën) zich <a href="https://www.rijksoverheid.nl/documenten/kamerstukken/2016/05/31/kamerbrief-individuele-stresstest-hypotheekbezitters" target="_blank">uitgesproken</a> over de kwestie; hij vindt ook dat hypotheekadviseurs consumenten moeten wijzen op de risico's van de lage rente.

De hypotheekrente duikt onder de 1%. ABN Amro verlaagt het tarief voor een hypotheek met een rentevaste periode van twee jaar komende vrijdag naar 0,99%, zo meldt het Algemeen Dagblad. De geldverstrekker is naar eigen zeggen de eerste bank in Nederland die dat doet.

De Eigen Huis Marktindicator van Vereniging Eigen Huis, die het consumentenvertrouwen in de woningmarkt weergeeft, is in april gestegen tot 118 punten. Dat is twee punten meer dan in de voorgaande maand en de hoogste stand sinds de introductie 12 jaar geleden. Aanjager van het positieve consumentsentiment is volgens VEH vooral de lage rentestand.

Als de hypotheekrente geleidelijk weer gaat stijgen richting 5 of 6% komen huizenbezitters niet in de problemen. Dit stelt Rabobank tegenover het Financiële Dagblad naar aanleiding van een onderzoek naar de mogelijke gevolgen van een rentestijging over tien jaar naar 5,75%. De stellingname van Rabo is opvallend aangezien De Nederlandsche Bank al enige tijd <a href="http://amweb.nl/branche-724322/dnb-gewenning-aan-lage-rente-zorgt-voor-risicos">waarschuwt</a> voor de gevolgen van een rentestijging.

ABN Amro kondigde <a href="http://amweb.nl/financiele-planning-724354/abn-amro-gaat-rentemiddeling-aanbieden" target="_blank">eind vorig jaar</a> aan dat de bank vanaf 2016 rentemiddeling zou gaan aanbieden, zodat klanten ook van de huidige lage rente kunnen genieten. Radar komt <a href="http://radar.avrotros.nl/uitzendingen/gemist/25-04-2016/rentemiddeling/" target="_blank">maandagavond</a> tot de conclusie dat, bijna een half jaar verder, rentemiddeling nog steeds niet mogelijk is bij ABN Amro.

Een ruime meerderheid van de bezoekers van amweb deelt de angst van Klaas Knot, president van De Nederlandsche Bank (DNB), dat de huidige lage hypotheekrente op termijn tot ongelukken leidt. Ruim 59 procent van de deelnemers aan de wekelijkse poll onderschrijft de stelling dat de consument er niet bedacht op is als de rente uiteindelijk weer gaat stijgen. Bijna 41% stelt dat consumenten wel wijzer zijn en toch tussentijds aflossen.