Alles over Hypotheekrente

 De Volksbank, het moederbedrijf van SNS, ASN en Regiobank, voert vanaf 1 maart volgend jaar een negatieve rente in voor spaartegoeden boven de 250.000 euro.

Een hypotheekadviseur die een klant aan het lijntje hield over een achteraf niet mogelijke verlaging van de renteopslag, moet van Kifid de kosten vergoeden van de taxatie die de klant had laten doen. Dat er geen advieskosten zijn gerekend, wil nog niet zeggen dat er geen opdracht was.

De richting van de hypotheekrente kent nog altijd een neergaande trend, maar de daling gaat zeer traag. In het huidige tempo bereikt de markt over negen weken een nieuw laagterecord voor 20 jaar vast, momenteel de populairste rentevaste periode. Voor 30 jaar vast is dat over 4 weken. Dat concludeert Van Bruggen Adviesgroep in hun nieuwsbrief Marktontwikkelingen.

Adviseurs die voor hun klanten vanwege de lage rente een hypotheek zonder NHG willen oversluiten naar NHG, kunnen beter snel zijn, adviseert Van Bruggen Adviesgroep. Niet vanwege een naderende rentestijging, maar vanwege nieuwe voorwaarden.

De hypotheekmarkt lijkt immuun voor het coronavirus: geldverstrekkers verlagen massaal de hypotheekrente, meldt De Hypotheekshop. "Het totaalgemiddelde stevent af op een nieuw laagterecord."

Naar aanleiding van de historisch hoge WOZ-waarde van woningen wijst de Nationale Hypotheekbond op de besparingsmogelijkheden die dat biedt voor huiseigenaren die niet van plan zijn te verhuizen.

Aegon heeft de afgelopen twaalf maanden gefaseerd doorgevoerd dat hypotheekklanten automatisch een lagere rente gaan betalen als ze in een lagere risicoklasse terechtkomen.

Starters op de woningmarkt hebben er weinig tot geen baat bij als ze meer mogen lenen ten opzichte van hun inkomen, stelt DNB. Meer dan het tekort aan woningen drijft een grotere financieringsruimten namelijk de prijs van huizen op. De afbouw van de hypotheekrenteaftrek helpt starters veel beter, aldus de toezichthouder.

Volgens De Hypotheker heeft de coronacrisis een positief effect voor starters op de hypotheekmarkt. Bij de keten is nu een op de drie hypotheekaanvragen afkomstig van een huizenkoper onder de 35.

De rechtbank in Rotterdam heeft bepaald dat de Rabobank de zorgplicht heeft geschonden door ten onrechte terugbetaling van de hypotheeklening te eisen bij twee klanten van wie de gezamenlijke eigen woning was afgebrand. Omdat een van beide klanten niet voor de rechter is verschenen, kan de bank bij hem echter alsnog de hand ophouden.