AS Support, een digitaal service platform voor adviseurs, verwacht op basis van haar algoritme een verdere stijging van de rente. "De spanning is inmiddels, op 27 september, al opgelopen tot maar liefst 0,37 procent."
Kopers van een nieuwe woning hebben volgens Vereniging Eigen Huis vaak te maken met gebrek aan medewerking van hun hypotheekverstrekker wanneer ze hun hypotheek met lage rente willen meeverhuizen.
De laatste vijf weken is de basis voor de hypotheekrente, de rente op de kapitaalmarkt, maar liefst 0,75%-punt gestegen omdat beleggers rekening houden met nieuwe renteverhogingen door de centrale banken (ECB en Fed). Het moment dat geldverstrekkers de hypotheekrente zouden verhogen, kwam daarmee steeds dichterbij. Deze week was het zover en gingen ruim 25 financiers over tot verhogen van hun rentetarieven. Daaronder bijna de hele top 10 in Nederland (alle grootbanken plus dochterlabels en NN, Aegon en MUNT). Dat constateert de Hyptoheekshop in een analyse.
De hoge rente zorgt ervoor dat aflossingsvrije hypotheken minder vaak worden afgesloten. Dankzij een overgangsregime kiezen 50-plussers er nog wel vaak voor.
De voorzichtige daling van de hypotheekrente komt tot stilstand, signaleert De Hypotheekshop. De stijgende rente op de kapitaalmarkt maakt dat de marge voor aanbieders steeds dunner wordt.
Het totaalgemiddelde van de hypotheekrente is deze weer weer onder de 4% gedoken, meldt De Hypotheekshop. Maar: "Renteverhogingen gaan twee keer zo snel als renteverlagingen."
De sterk gestegen hypotheekrente in combinatie met de torenhoge huizenprijzen zorgen de laatste maand voor een impasse op de woningmarkt, zo blijkt uit een analyse van De Hypotheker. Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning daalde in juli met maar liefst 28 procent in vergelijking met de maand ervoor. Ten opzichte van een jaar geleden is de afname zelfs 32 procent.
ING heeft in het tweede kwartaal van dit jaar 0,8 miljard meer aan Nederlandse hypotheken uitgezet. Desalniettemin daalden de rentebaten ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2021. Volgens de bank komt dat onder meer vanwege de verminderde inkomsten uit boeterentes en lagere marges op hypotheken. De winst uit de Nederlandse retailactiviteiten namen iets toe. Vorig jaar 576 miljoen, dit jaar 579 miljoen.
Het aantal hypotheekaanvragen via HDN is in juli uitgekomen op 28.819. Dat is een afname van 36% vergeleken met juli vorig jaar.
De Poolse tak van ING, ING BankSlaski, lijdt door een Poolse wetswijziging een nettoverlies van 210 miljoen euro op zijn hypotheekportefeuille. De Poolse tak van ING heeft namelijk te maken met een wetswijziging die de Poolse overheid invoert. Concreet houdt de wet in dat de nationale hypotheekwet wordt versoepeld, wat nadelige gevolgen heeft voor de Poolse dochtermaatschappij, die voor 75 procent eigendom is van ING Groep.
