In juli is het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning met 4 procent gestegen ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. Het gemiddelde hypotheekbedrag lag afgelopen maand op 321.818 euro, zo blijkt uit cijfers van De Hypotheker. Na veertien opeenvolgende maanden van dalingen is sinds vorige maand een kentering te zien, het hoogste niveau sinds april 2022.
In juli werden circa 33.000 hypotheken via het HDN Platform aangevraagd. In vergelijking met dezelfde maand 2022 gaat het om ongeveer 5.000 meer aanvragen. Dit blijkt uit cijfers van HDN. Met name werden veel aanvragen in week 28 (10.571) gedaan.
Neo Hypotheken lanceert een online hypotheekplatform voor consumenten die een woning willen aanschaffen voor eigen bewoning of een bestaande hypotheek willen oversluiten. Ook kunnen consumenten een hypotheek zelf online aanvragen of met behulp van een onafhankelijke hypotheekadviseur. Het hypotheekplatform is volledig digitaal.
Dertien geldverstrekkers hebben aangekondigd dat ze hun hypotheekrentetarieven zullen verhogen. Dit maakt de Hypotheekshop bekend. De intermediair schrijft dit toe aan twee oorzaken. Allereerst de zomervakantie en als tweede de rente op de kapitaalmarkt.
De hypotheekmarkt ziet er in de eerste zes maanden van 2023 anders uit dan dezelfde periode in 2022. Zo kiezen doorstromers vaker voor 20 jaar vast dan starters en zijn er 45 procent minder HDN-hypotheekaanvragen dan in de eerste helft van 2022. Dit maakt Van Bruggen Adviesgroep bekend in haar nieuwsbrief.
Van alle Nederlanders die in 2023 een verbouwing aan hun huis gepland hadden, stelt liefst 35 procent deze verbouwing uit vanwege financiële onzekerheid. Nog eens 16 procent ziet voorlopig af van een renovatie wegens niet-financiële redenen. Dat maakt samen dat ruim de helft van alle geplande verbouwingen dit jaar toch niet doorgaat.
Starters nemen een dominantere plek in op de woningmarkt. In april 2023 werden in totaal ruim 31.500 hypotheek aangevraagd. 55 procent (11.117) van de hypotheekaanvragen werd gedaan door starters. De afgelopen jaren lag dit percentage rond de 45 procent, constateert HDN.
In de regel hanteren veel aanbieders de tweede helft van de werkweek als vaste dagen voor het wijzigen van hun rentes. Op vrijdag worden de meeste renteverhogingen doorgevoerd (33%). Dit laat De Hypotheekshop weten op basis van hun meting vanaf 2018.
In het eerste kwartaal van 2023 is het totale aantal hypotheekaanvragen met -52 procent ruim gehalveerd. Dit in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden. Dit is vooral het gevolg van een forse daling van het aantal hypotheekaanvragen voor het oversluiten van een bestaande hypotheek (-92 procent). Ondanks een forse afname van het totale aantal hypotheekaanvragen ten opzichte van vorig jaar, zijn er verschillende signalen dat de huizenmarkt zich langzaam herstelt. Zo is het aantal hypotheekaanvragen ten opzichte van het laatste kwartaal van 2022 met 10 procent toegenomen. Dit blijkt uit de Hypotheekindex van De Hypotheker.
Met Accelerate/ iWize heeft Aegon een volgende stap gezet in het gebruik van brondata bij hypotheekaanvragen. De hypotheekverstrekker gebruikt al geruime tijd Accelerate/ iWize met financieel adviseurs in het adviseringstraject, maar nu kan het ook geheel automatisch worden gebruikt voor de acceptatie van een hypotheekaanvraag bij Aegon.
