De stijging van de huizenprijzen heeft zich in de afgelopen maanden onverminderd voortgezet. Hierdoor is ook de hoogte van het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning hard gestegen over de periode oktober tot en met januari, met 8 procent in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden. Het gemiddelde hypotheekbedrag staat in januari op het hoogste niveau ooit (352.697 euro).
Na een korte stijging van de gemiddelde hypotheekrente begin dit jaar is deze de afgelopen week weer licht gedaald. Deze daling is met name ingegeven door de kapitaalmarktrente die, na een sterke stijging in de afgelopen twee maanden, weer licht daalt. Deze ontwikkeling is gunstig voor potentiële huizenkopers. De Hypotheker verwacht dat de rente op langere termijn stabiel blijft of verder afneemt.
Het totale aantal hypotheekaanvragen is in het vierde kwartaal van 2024 met 20 procent gestegen in vergelijking met dezelfde periode in 2023. Ook het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een nieuwe woning is op jaarbasis flink gestegen met 15 procent. Dat stelt De Hypotheker in een persbericht.
De hypotheekrente gaat de komende tijd nog verder omlaag nu de kapitaalmarktrentes in de afgelopen weken flink zijn gedaald, verwacht De Hypotheker. Volgens de hypotheekadviseur is de gemiddelde hypotheekrente voor leningen met een looptijd van tien jaar momenteel een vol procentpunt lager dan een jaar geleden. Voor zo'n hypotheek, op basis van Nationale Hypotheek Garantie, bedraagt de rente nu 3,55 procent. Eind oktober vorig jaar was dit 4,55 procent.
Er is een recordhypotheekomzet van €36,7 miljard gerealiseerd, meldt IG&H. Dit is een stijging van 36,4 procent vergeleken met hetzelfde kwartaal in 2023 en 14,7 procent ten opzichte van het tweede kwartaal van 2024. Er werden 100.000 hypotheken afgesloten, wat een toename van 23,2 procent betekent ten opzichte van het derde kwartaal van 2023.
Diederik Ligtenberg is de nieuwe Chief Operating Officer (COO) van De Hypotheker. Zijn taak is om zogezegd extra slagkracht toevoegen aan het realiseren van de ambitieuze visie en de strategische groeipijlers van het bedrijf.
De gemiddelde hypotheekrente in Nederland is momenteel op het laagste punt in twee jaar, met de 10-jaars rente met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) op 3,78 procent. Sinds juli is er een lichte daling van ongeveer 0,2 procentpunt, wat gunstig is voor huizenkopers, vooral starters die vaak kiezen voor kortere rentevaste periodes.
Het overgrote deel van de Nederlandse woningbezitters ziet het belang van verduurzaming in en voorziet dat het energielabel de komende vijf jaar alleen maar sterker de woningwaarde gaat bepalen.
Het laatste AMmagazine is uit en kun je nu ook online lezen! NHG, ASN, Triodos, Nationale Waarborg, overnames, Movers & Shakers in de branche: alles staat erin!
De Hypotheker is uitblinker in een onderzoek van Multiscope, een online marktonderzoeker, binnen de hypotheeksector. De partij scoort het hoogst op de waardestrategieën beste proces, beste product en beste service én heeft de beste positionering. Het onderzoek werd gedaan onder bijna 5.000 Nederlanders.
