NHG heeft de voorwaarden en normen voor 2021 bekendgemaakt. Die bevatten voor oversluiters zonder NHG extra voorwaarden. Senioren met een verschil in AOW-ingangsdatum krijgen juist te maken met een versoepeling.
Adviseurs die voor hun klanten vanwege de lage rente een hypotheek zonder NHG willen oversluiten naar NHG, kunnen beter snel zijn, adviseert Van Bruggen Adviesgroep. Niet vanwege een naderende rentestijging, maar vanwege nieuwe voorwaarden.
Een klant van de Volksbank vroeg in augustus 2019 een terugbetaalnota aan voor het oversluiten van haar hypotheek. Hoewel de rentevaste periode nog dik tien jaar doorliep, bedroeg de aflosboete volgens de nota nul euro. Op aanraden van haar adviseur vroeg de vrouw telefonisch bevestiging; en het klopte. Maar toen puntje bij paaltje kwam, was de vrouw volgens de Volksbank alsnog 23.741 euro verschuldigd.
Hoewel de hypotheekverstrekkers het nog niet zo zullen ervaren, ziet HDN dat de storm wat betreft de aanvragen is gaan liggen. In mei werden er circa 43.000 hypotheekoffertes via het netwerk aangevraagd. Nog steeds 26 procent hoger dan het maandgemiddelde van de afgelopen jaren, maar wel lager dan in de maanden van de lockdown. Sinds augustus 2019 verbreekt het aantal aanvragen elke maand het record van voorgaande jaren.
Het aantal gepasseerde hypotheken in het eerste kwartaal van 2020 groeit met 22,8 procent ten opzichte van het eerste kwartaal in 2019, zo meldt IG&H vandaag. Ook de gemiddelde hypotheeksom is gestegen, waardoor de omzet 28,4 procent hoger uitkomt. Conclusie: de coronacrisis heeft nog geen negatieve invloed gehad in het eerste kwartaal van 2020.
Er zijn meer ING-klanten die zich benadeeld voelen door het niet-communiceren van het gewijzigde beleid rondom de rentebedenktijdhypotheek. Een consument vroeg in 2016 aan tussenpersoon Aon of het financieel interessant was om zijn maandlasten te verlagen. Aon keek in de hypotheekakte en ontkende, terwijl ING op de achtergrond een volledige boetevrije aflossing geaccepteerd zou hebben.
Het aantal 55-plussers met een hypotheekaanvraag is de laatste drie maanden van 2019 explosief gestegen. Dat meldt De Hypotheker op basis van in hun eigen gegevens. Het aandeel senioren steeg met bijna een kwart ten opzichte van een kwartaal eerder. De keten ziet deze trend zich ook voortzetten in de eerste maanden van 2020.
Nederlanders laten gemiddeld een bedrag van € 224 liggen door hun hypotheek niet over te sluiten. Die conclusie trekt DirectResearch dat in opdracht van SNS onderzoek heeft gedaan naar het oversluitgedag van Nederlanders.
Het aantal Nederlanders dat zijn hypotheek oversluit, is het afgelopen jaar sterk gegroeid. Zo groeide het aantal overgesloten hypotheken in 2019 met bijna 30% in vergelijking met het voorgaande jaar, blijkt uit cijfers van De Hypotheker.
In 2019 is het aantal oversluitingen en tweede hypotheken fors gestegen. Deze toename heeft ervoor gezorgd dat Hypotheken Data Netwerk (HDN) vorig jaar een recordaantal van 430.076 hypotheekaanvragen kon registreren.
