Alles over Woningprijs

NVM: 'Meer starters kopen een woning, maar situatie blijft zorgelijk'

NVM: 'Meer starters kopen een woning, maar situatie blijft zorgelijk'

Het aantal starters op de woningmarkt is in de eerste zes maanden van 2023 hoger dan in 2022. Dit blijkt uit een analyse van NVM en datadochter brainbay naar koopstarters op de woningmarkt. De vereniging spreekt van een welkome ontwikkeling, nadat deze groep de afgelopen jaren knel zat op de oververhitte krappe woningmarkt. Ondanks de huidige positieve signalen blijft de situatie echter zorgelijk voor starters die niet beschikken over veel eigen geld.

Makelaars zien een daling van bijna 9 procent in huizenprijzen

Makelaars zien een daling van bijna 9 procent in huizenprijzen

De Nederlandse huizenprijzen zijn in het tweede kwartaal van 2023 8,9 procent gedaald ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Vooral vrijstaande woningen en appartementen werden fors goedkoper. Dat blijkt uit de nieuwe cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). In de eerste drie maanden van het jaar was volgens de makelaars sprake van de sterkste daling in tien jaar toen huizenkopers gemiddeld 8,2 procent minder neerlegden. In vergelijking met het eerste kwartaal van 2023 wisselden woningen voor wat hogere prijzen van eigenaar. De NVM ziet tekenen van een opverende woningmarkt.

ING: nieuwbouw minder aantrekkelijke optie

ING: nieuwbouw minder aantrekkelijke optie

Een nieuwbouwwoning is voor velen (61 procent) een aantrekkelijke keuze, vooral voor doorstromers op de woningmarkt, zo blijkt uit onderzoek van ING. Toch neemt de aantrekkingskracht van nieuwbouw af.

Prijzen koopwoningen bijna 6 procent lager in mei

Prijzen koopwoningen bijna 6 procent lager in mei

In mei waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,6 procent lager dan in mei 2022. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.

RaboResearch: 'We verwachten volgend jaar stabilisatie in de woningmarkt'

RaboResearch: 'We verwachten volgend jaar stabilisatie in de woningmarkt'

De huizenmarkt staat dit jaar in het teken van dalende prijzen en minder transacties, terwijl de vraag hoog blijft. Dit jaar worden 165.000 woningtransacties verwacht, aanmerkelijk minder dan in 2022. Dit schrijven economen van RaboResearch en hun vandaag verschenen Kwartaalbericht Woningmarkt. Zij denken dat de woningmarkt volgend jaar enigszins stabiliseert.

CBS: Koopwoningen zijn in april ruim 4 procent in prijs gedaald

CBS: Koopwoningen zijn in april ruim 4 procent in prijs gedaald

Gemiddeld kostte een woning in april ruim 401.000 euro, 4,4 procent minder dan in april op jaarbasis. Een maand eerder daalde de prijs nog met 2,3 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. Dit blijkt uit onderzoek van het CBS en het Kadaster naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland.

Matrixian: 'Onderbiedingen zijn de nieuwe norm'

Matrixian: 'Onderbiedingen zijn de nieuwe norm'

Verkoopprijzen blijven dalen, woningen staan langer de koop en misschien wel het meest opvallende: massaal overbieden is voorlopig verleden tijd. Dit blijkt uit de kwartaalcijfers van Matrixian die aantonen dat de woningmarkt een ''nieuwe fase heeft bereikt''.

Grotere opmars starters zorgt voor daling woningprijzen

Grotere opmars starters zorgt voor daling woningprijzen

In het afgelopen kwartaal was in de vier grootste steden van Nederland een sterke daling van de gemiddelde prijs voor een koopwoning te zien. Dit meldt het Kadaster op basis van eigen cijfers over de woningmarkt. Dat woningen in de stad goedkoper worden, schrijft het Kadaster onder meer toe aan de opmars van starters op de woningmarkt.

Perspectief starters niet verslechterd. 'Er is vaak meer mogelijk dan verwacht'

Perspectief starters niet verslechterd. 'Er is vaak meer mogelijk dan verwacht'

Volgens De Hypotheker is de situatie van starters op de koopwoningmarkt stabiel gebleven, hoewel de eindeloze stroom aan berichten over stijgende hypotheekrentes en nog steeds voor velen te hoge huizenprijzen een ander beeld schetsen. Boudewijn de Jong, hypotheekadviseur en mede-eigenaar van De Hypotheker Rotterdam Centrum predikt realisme: 'Het is nog steeds niet gemakkelijk, maar er is vaak meer mogelijk dan de starter zelf denkt.'

Alleenstaanden met vitaal beroep kunnen niet mee met nieuwbouwplannen kabinet

Alleenstaanden met vitaal beroep kunnen niet mee met nieuwbouwplannen kabinet

Alleenstaanden met vitale beroepen, zoals leraar, agent en verpleegkundige, kunnen met geen mogelijkheid de ambitieuze bouwplannen van Minister de Jonge financieren. Om de bouwplannen te financieren hanteert het kabinet 355.000 euro als maatstaf om betaalbare nieuwbouw voor starters mogelijk te maken. Maar alleenstaanden met vitale beroepen kunnen dit bedrag niet lenen blijkt uit onderzoek van Independer en Van Bruggen Adviesgroep.