Afgelopen maand bereikte de hypotheekmarkt een piek met 49.992 aanvragen. Een toename van ongeveer vijftig procent ten opzichte van oktober vorig jaar, toen er 33.500 aanvragen werden geregistreerd.
Opnieuw een stijging van het maximale hypotheekbedrag waarmee mensen in aanmerking komen voor Nationale Hypotheek Garantie. Die grens ligt vanaf 1 januari 2025 op 450.000 euro. Nu is dat nog maximaal 435.000 euro.
Het aantal woningeigenaren dat een hypotheek mét NHG afsloot is in 2023 met maar liefst 46 procent gestegen in vergelijking met het jaar ervoor, blijkt uit de jaarcijfers van NHG.
Ten opzichte van augustus zijn bestaande koopwoningen in september met 0,6 procent gestegen. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster. Het is de vierde maand op rij dat de woningprijzen op maandbasis omhoog zijn gegaan. Vergeleken met het dal in juni 2013 zijn de prijzen in september 90,7 procent hoger.
Een nieuwe daling van de woningprijzen is volgens president Klaas Knot van de DNB niet uit te sluiten, zegt hij in gesprek met het ANP. De laatste ontwikkelingen op de woningmarkt wijzen erop dat de prijzen na maanden van daling weer wat stijgen. Koopwoningen zijn nog goedkoper dan in 2022, maar vergeleken neemt eerder dit jaar zijn kopers duurder uit.
Afgelopen maand waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,8 procent lager dan in dezelfde maand vorig jaar, blijkt uit de prijsindex van het CBS en het Kadaster. De jaar-op-jaardaling is inmiddels kleiner dan in de drie voorgaande maanden. Ten opzichte van juli 2023 stegen de prijzen met 0,6 procent. Volgens CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen lijken de huizenprijzen daarmee te ''stabiliseren'' na maanden van prijsdaling.
De prijs van een koophuis valt dit jaar vermoedelijk 3,5 procent lager uit dan in 2022, met sterkere prijsdalingen in de noordelijke helft van de Randstad. Dat schrijven economen van RaboResearch in hun Kwartaalbericht Woningmarkt. Koopwoningprijzen daalden na juli 2022 relatief hard, maar lijken deze zomer eerder dan verwacht weer gestabiliseerd. Dit komt vermoedelijk door de gestegen lonen. In 2024 stijgen de huizenprijzen naar verwachting met 2,4 procent. Daarnaast daalt het aantal verkopen van bestaande koopwoningen dit jaar tot zo'n 180.000 huizen, gevolgd door een verdere daling naar circa 170.000 in 2024.
Voor meer dan de helft van de gescheiden Nederlanders is de woning een grote bron is van stress. Dit blijkt uit cijfers van scheidingsbegeleider Judex.
Voor 1,8 miljoen huishoudens sluit hun woonsituatie niet aan bij de woonwens die ze hebben. Dat is meer dan een vijfde van het totaal aantal Nederlandse huishoudens. Dit blijkt uit onderzoek van DNB op basis van een enquête onder ruim 2.000 Nederlanders. Veel woninghuurders zouden liever kopen en een aantal woningeigenaren zouden graag gaan huren.
Uit de meest recente cijfers van het CBS blijkt dat de prijzen van koopwoningen in de afgelopen maanden zijn gestabiliseerd. De prijsverandering was vergeleken met een maand eerder -0,1 procent in juli en +0,1 procent in juni. Het mogelijke einde van de prijsdalingen komt volgens ING Research eerder dan zij in het vorige basisscenario veronderstelden. In haar basisscenario verwacht zij dat komend jaar de woningprijzen weer stijgen met uiteindelijk 4 procent boven het huidige niveau.
