Alles over Huizenmarkt

Banken rapporteren neerwaartse trend in vraag naar hypotheekleningen

Banken rapporteren neerwaartse trend in vraag naar hypotheekleningen

Een toenemend aantal banken rapporteert een daling in de vraag naar hypotheekleningen. De stijgende rente en verwachtingen op de woningmarkt, waaronder prijsontwikkelingen worden gezien als de oorzaken van de afnemende vraag. Dit blijkt uit de Bank Lending Survey (BLS), de driemaandelijkse enquête onder een aantal Nederlandse banken.

Verkoop nieuwbouwwoningen neemt verder af

Verkoop nieuwbouwwoningen neemt verder af

De verkoop van nieuwe woningen blijft dit jaar onder druk staan door de afkoeling van de huizenmarkt, merkt bouwconcern Heijmans. In het eerste kwartaal en april dit jaar wist het bouwconcern 472 nieuwbouwwoningen te verkopen, tegen 631 in dezelfde periode vorig jaar. Vorig jaar zag Heijmans de huizenverkoop ook omlaaggaan. Topman Ton Hillen ziet ook positieve tekenen op de nieuwbouwmarkt.

De Hypotheker: 'Positie van starters op de woningmarkt blijft stabiel'

De Hypotheker: 'Positie van starters op de woningmarkt blijft stabiel'

In het eerste kwartaal van dit jaar is het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop onder huizenkopers tot 35 jaar met 24 procent gestegen ten opzichte van het laatste kwartaal van 2022. Uit berekeningen van De Hypotheker blijkt dat de positie van starters, ondanks de flink gestegen hypotheekrente, per saldo in de laatste 12 maanden redelijk stabiel is gebleven.

Alleenstaanden met vitaal beroep kunnen niet mee met nieuwbouwplannen kabinet

Alleenstaanden met vitaal beroep kunnen niet mee met nieuwbouwplannen kabinet

Alleenstaanden met vitale beroepen, zoals leraar, agent en verpleegkundige, kunnen met geen mogelijkheid de ambitieuze bouwplannen van Minister de Jonge financieren. Om de bouwplannen te financieren hanteert het kabinet 355.000 euro als maatstaf om betaalbare nieuwbouw voor starters mogelijk te maken. Maar alleenstaanden met vitale beroepen kunnen dit bedrag niet lenen blijkt uit onderzoek van Independer en Van Bruggen Adviesgroep.

Funda ziet het koopvertrouwen voor tweede kwartaal op rij groeien

Funda ziet het koopvertrouwen voor tweede kwartaal op rij groeien

De stijging van het koopvertrouwen zette in het eerste kwartaal van 2023 door en kwam op 6,9 procentpunt hoger uit dan in het laatste kwartaal van 2022. Dit blijkt uit de cijfers over het eerste kwartaal van Funda Index. In tegenstelling tot eerdere kwartalen leidde dit in het eerste kwartaal van 2023 ook tot een toename in de koopintentie en het koopgedrag. De intentie om binnen nu en drie maanden een huis te kopen ligt 9,5 procentpunt hoger dan vorig kwartaal en het koopgedrag steeg met 7,8 procentpunt tegenover het laatste kwartaal van vorig jaar.

Van Bruggen: starter kiest vaker voor rentevaste periode van 10 jaar

Van Bruggen: starter kiest vaker voor rentevaste periode van 10 jaar

Het aandeel van de rentevaste periode 10 jaar vast steeg tot iets boven 50 procent. In het eerste kwartaal van 2022 was 10 jaar vast slechts goed voor 19 procent van de hypotheekaanvragen en was 20 jaar vast de populairste rentevaste periode met 50 procent en 30 jaar vast met 19 procent evenveel als 10 jaar vast. Het aandeel is in het eerste kwartaal van 2023 sterk gedaald naar 20 procent en voor 30 jaar vast naar 5 procent. Dit maakt Oscar Noorslag, compliance officer bij de Van Bruggen Adviesgroep, in een nieuwsbrief van de intermediair.

Ortec Finance ziet jarenlange trend van overbiedingen omslaan

Ortec Finance ziet jarenlange trend van overbiedingen omslaan

Jarenlang was boven de vraagprijs bieden de normaalste zaak. Dit kon op het hoogtepunt voor sommige woningtypen zelfs om meer dan 10 procent gaan. Deze trends lijkt volledig omgeslagen. In februari bereikten de gemiddelde overbiedingen voor het eerst sinds maart 2018 het nulpunt, blijkt uit recente analyse van Ortec Finance.

De Hypotheker: 'woningmarkt lijkt geleidelijk te herstellen'

De Hypotheker: 'woningmarkt lijkt geleidelijk te herstellen'

In het eerste kwartaal van 2023 is het totale aantal hypotheekaanvragen met -52 procent ruim gehalveerd. Dit in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden. Dit is vooral het gevolg van een forse daling van het aantal hypotheekaanvragen voor het oversluiten van een bestaande hypotheek (-92 procent). Ondanks een forse afname van het totale aantal hypotheekaanvragen ten opzichte van vorig jaar, zijn er verschillende signalen dat de huizenmarkt zich langzaam herstelt. Zo is het aantal hypotheekaanvragen ten opzichte van het laatste kwartaal van 2022 met 10 procent toegenomen. Dit blijkt uit de Hypotheekindex van De Hypotheker.

CBS: koopwoningen in februari goedkoper dan jaar eerder

CBS: koopwoningen in februari goedkoper dan jaar eerder

Koopwoningen waren in februari voor het eerst in bijna tien jaar weer eens goedkoper dan een jaar eerder. De prijzen gingen op jaarbasis 0,8 procent omlaag, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Projectontwikkelaars: nieuwbouw zakt tot 50 procent in

Projectontwikkelaars: nieuwbouw zakt tot 50 procent in

De nieuwbouw van huizen gaat dit jaar fors inzakken. Bouwkosten en hypotheekrente zijn zo hoog geworden, dat sommige partijen zelfs de helft van hun plannen moeten staken, stellen ontwikkelaars tegen het journalistieke platform Pointer (KRO-NCRV).