Alles over Financiële planning

Bijna een kwart (23%) van de Nederlanders met een hypotheek heeft nog nooit gekeken of het financieel gunstig is om deze over te sluiten. Dit blijkt uit onderzoek van Independer.

Gemiddeld 5 procent van het bruto-inkomen van huishoudens komt uit vermogen in 2019. Dit percentage lag in 2011 nog op 2 procent. Stijgende inkomsten uit de eigen woning en verder dalende hypotheekrentes zijn hiervan de belangrijkste oorzaken.

Ruim een op de drie Nederlandse huiseigenaren heeft minimaal een ton overwaarde. Elf procent gaat zelfs met ten minste 200.000 euro overwaarde het nieuwe jaar in. Dit blijkt uit een data-analyse van ruim drie miljoen transacties op de woningmarkt door Kadasterdata.nl. Ook is vanwege deze prijsstijgingen het aantal woonruimtes met onderwaarde sinds 2016 met twee derde gedaald.

Woningverduurzaming komt steeds vaker ter sprake in het hypotheekadviesgesprek. Maar hoeveel leveren energiebesparende maatregelen nu echt op? Op die vraag kunnen hypotheekadviseurs vanaf nu een concreet antwoord geven voor zover het de hybride warmtepomp betreft: 200 tot 600 euro per jaar. Een test van de Consumentenbond en zes andere organisaties wijst dit uit.

ASR heeft de samenwerking met bunq verder uitgebreid. ASR vermogensbeheer heeft een hypotheekportefeuille van 300 miljoen euro verstrekt aan de internetbank. Het gaat hier om een portefeuille met verschillende typen hypotheken, zowel NHG als niet-NHG.

Verduurzaming wordt vaker genoemd in hypotheekgesprekken en het aantal 'groene hypotheken' stijgt. Ondertussen speelt wel de discussie over de leadvergoedingen op energiebesparende middelen. Leiden deze naar meer duurzaamheid of corrumperen ze de branche? AMweb maakte een rondgang langs de verschillende partijen. Volgens Henri Veldsink van de Veldsink groep is de kans gewoon groter dat er verduurzaamd wordt als de adviseur een vergoeding krijgt.

Verzekeraars presenteren een uitgebreid pakket aan maatregelen voor klanten die door de coronacrisis in financiële problemen zijn geraakt. Klanten die bijvoorbeeld een schuldsaneringstraject succesvol hebben afgerond, kunnen zich daarna weer met een 'schone lei' verzekeren. Ook wordt het raamwerk voor ondernemers verlengd, zo meldt het Verbond van Verzekeraars in een persbericht.

De prijzen van bestaande koopwoningen waren afgelopen november 8,9 procent hoger dan in november 2019, zo blijkt uit onderzoek van het CBS en het Kadaster. De prijsstijging zwakte in 2019 af, maar trok in 2020 weer aan. De prijsindex voor bestaande koopwoningen lag in november op het hoogste niveau ooit.

De vakjury prijst haar voor de balans die ze weet te vinden tussen kennis en vaardigheid. Anja van Zandbergen is onder meer hierom uitgeroepen tot Financieel Planner van het Jaar. "Met alleen kennis kom je er niet", aldus de financieel planner uit Zuiderwoude.

Een record van de hypotheekproductie is in zicht. In oktober werden bij het Kadaster 36.453 hypotheken ingeschreven, 1,4 procent meer dan in september en 23 procent meer dan in oktober van vorig jaar. Daarmee was € 14,1 miljard gemoeid, 33 procent meer dan een jaar eerder.