Kifid: hypotheekverstrekker hoeft risico-opslag niet uit zichzelf te verlagen

Kifid: hypotheekverstrekker hoeft risico-opslag niet uit zichzelf te verlagen

Wanneer een woning meer waard wordt, verandert de verhouding tussen de hoogte van de hypothecaire lening en de waarde van de woning. Afhankelijk van de inhoud van de hypotheekovereenkomst kan dit betekenen dat de risico-opslag van een hypotheek kan worden aangepast. De consument moet in de regel wel zelf het initiatief nemen om de risico-opslag, ook wel renteopslag genoemd, aan te passen. De hypotheekverstrekker is niet verplicht om uit zichzelf de schuldmarktwaarde verhouding (loan to value) voor de consument te berekenen en aan te passen. Dat blijkt opnieuw uit een vrijdag gepubliceerde uitspraak van de Geschillencommissie van Kifid.

Independer spande zich te weinig in bij achterhalen aansprakelijkheid aanrijding

Independer spande zich te weinig in bij achterhalen aansprakelijkheid aanrijding

Dat een situatieschets bij een aanrijding voor misverstanden kan zorgen is niet onlogisch. De betrokkenen zijn tenslotte vaak op z'n minst geschrokken. In een recente Kifid-uitspraak liet de gevolmachtigde, in dit geval Independer, zich echter iets te veel door die tekening leiden.

De meest gelezen artikelen op AMweb in november 2024

De meest gelezen artikelen op AMweb in november 2024

November was natuurlijk de maand van de AM Top 100 Intermediair 2024. De jaarlijkse lijst met de grootste intermediairbedrijven van Nederland trok deze maand het grootste deel van de lezers naar AM. Wie stegen, daalden en verdwenen er op (of uit) de ranking? Maar ook berichtgeving rond NN én de AM Top 25 Talent 2024 trokken flink wat bekijks.

Meer nieuws
Hypotheekadviseur gaat nat met berekening overwaarde: verschil ruim 35.000 euro

Hypotheekadviseur gaat nat met berekening overwaarde: verschil ruim 35.000 euro

Een hypotheekadviseur in Hardenberg moet 7.000 euro aan haar klanten vergoeden. De adviseur had een fout gemaakt bij het berekenen van de overwaarde van de woning van het stel. Zij klaagden bij Kifid dat ze daardoor rendement op hun spaarrekening waren misgelopen.

Onno van Veldhuizen nieuwe bestuursvoorzitter Kifid

Onno van Veldhuizen nieuwe bestuursvoorzitter Kifid

Het bestuur van het klachteninstituut voor de financiële dienstverlening Kifid heeft met Onno van Veldhuizen een nieuwe bestuursvoorzitter. Van Veldhuizen volgt per 1 januari 2025 Ralph Pans op. Pans heeft dan de maximale bestuurderstermijn bereikt.

Vinkje vergeten op schadeformulier? Aansprakelijk, vond Promovendum

Vinkje vergeten op schadeformulier? Aansprakelijk, vond Promovendum

Na een aanrijding die de klant meldde aan haar verzekeraar, Promovendum, oordeelde die dat zij aansprakelijk was voor de schade waardoor zij haar no-claimkorting verloor. Hier was de vrouw het niet mee eens en stapte naar Kifid.

Meer nieuws
Meer nieuws
Meer blogs
Kifid-klachten tonen belang zorgvuldig handelen bij klantonderzoek aan

Kifid-klachten tonen belang zorgvuldig handelen bij klantonderzoek aan

U wilt weten met wie u als nieuwe klant van doen heeft. Is hij wie hij zegt te zijn? Financiële instellingen zijn op grond van de antiwitwaswet (Wwft) verplicht klantonderzoek te verrichten. Dat volgt uit artikel 3 van deze wet. Het klantonderzoek moet de instelling in staat stellen de klant te identificeren en zijn identiteit te verifiëren. Dit betekent dat als de klant een natuurlijk persoon is, zijn identiteit doorgaans wordt geverifieerd aan de hand van een geldig paspoort, geldige identiteitskaart of een geldig rijbewijs.

Hypotheekadvies kan soms beter

Hypotheekadvies kan soms beter

Afgelopen maand heeft de AFM de resultaten gepubliceerd van een verkenning naar de kwaliteit van het hypotheekadvies in Nederland. Er gaat veel goed én er zijn aandachtspunten waar het beter kan. En dat herkennen we in onze klachtpraktijk. Voor vrijwel alle aandachtspunten genoemd in de verkenning zijn wel uitspraken van Kifid te vinden waarin de conclusie is dat de hypotheekadviseur iets heeft laten liggen of de zorgplicht is geschonden.

Het blijft belangrijk voorwaarden op de juiste manier te verstrekken

Het blijft belangrijk voorwaarden op de juiste manier te verstrekken

Afgelopen juni heeft de Commissie van Beroep van Kifid duidelijkheid gegeven over een al lang spelende vraag: moet Kifid uit zichzelf toetsen of is voldaan aan het vereiste dat voorwaarden op een duurzame drager aan de klant zijn verstrekt?

Meer blogs
Meer blogs

  1. Partners

  2. Wat als... elke mkb'er cyberveilig kan ondernemen?

  3. Diefstal van een motorrijtuig: dit vergroot de kans op terugvinden

  4. Zo helpt de Vereende klanten weer naar een reguliere verzekeraar